万达项目2015年度营销方案.pptx

1;项目介绍 市场预判及重点竞品分析 年度销售指标与推盘计划 年度营销总体思路与专项策略 一季度营销重点工作 营销支持 营销费用专项汇报 其他关键问题;;1.1 项目概况 ;;;;;;;;1.4 五象新区典型住宅项目存量汇总;本项目;;;;;2.4 五象新区典型商业项目存量汇总;宝能城市广场（在售） 一层均价2.8万元/㎡， 二层均价1.2万元/㎡ 体量：8.6万㎡ ，自持5.6万㎡ MALL，3万㎡底商 销售情况：已推0.8万㎡，去化约0.48万㎡;;;;;3.4 五象新区典型办公项目存量汇总;绿地中心（在售） 均价：1.3万元/㎡， 体量：18万㎡ 层高：3.9米 销售情况：推出14万㎡，去化约13万㎡;;;序号 ;三、年度销售指标与推盘计划;三、年度销售指标与推盘计划;;南宁万达茂项目2014年推盘图（签约11.2亿，回款6.7亿）;南宁万达茂项目2015年推盘图（签约21亿，回款15亿）;南宁万达茂项目2016年推盘图（签约26亿，回款20亿）;地块：A区+B区 开盘时间：2017年4月23日 产品类型：住宅（A1栋、 B15栋） 销售面积：2.18万平米； 销售均价：11000元/平米 10000元/平米 销售总价：160套，2.2亿元 销售目标：2亿;地块：A区 开盘时间：2018年9月18日 产品类型：住宅底商（A2栋） 销售面积：0.95万平米 销售均价：35000元/平米 销售总价：95套，3.3亿元 销售目标：2.1亿;地块：A区+B区+D区 开盘时间：2019年6月15日 产品类型：住宅车位 销售面积： 销售均价：80000元/个 销售总价：6000套，4.8亿元 销售目标：4.8亿 ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;2.6 年度营销节点铺排（上半年-销售目标11.6亿）;年度营销节点铺排（下半年-销售目标9.4亿）;;;;;;;;;;;;6.2.1 D区4-9#户型配比及变化;6.2.2 B区二期户型优化建议;6.2.3 A区产品创新建议;;;;;;;;;