大连市房地产市场专题研究.pdf

1 关注板块关注板块。 Part 4 城市房地产市场研究 西北部居住区西北部居住区 泉水板块 北部居住区北部居住区 大连房地产宏观市场研究 华南板块 大连房地产板块研究大连房地产板块研究 机场新区板块 中北部居住区中北部居住区 分物业类型市场研究 西南路板块 西山板块 东港板块东港板块东海区东海区东海区东海区 西部居住区西部居住区 城市核心板块 台山北板块 中心区中心区 软件园板块软件园板块 星海区星海区 南部风南部风 泛高新板块 高新园区高新园区 旅顺南路板块 1 2 大连房地产市场的基础依托——产业、环境、城市地 基础良好基础良好 位位、规划发展等均有良好预期规划发展等均有良好预期 ，整体市场的相对看好整体市场的相对看好 区域价值报告的前面内容的总结区域价值报告的前面内容的总结 大连拥有良好的城大连拥有良好的城 市发展基础，形成市发展基础，形成 了了““境好、业强、境好、业强、 城优城优城优城优””的良好城市的良好城市的良好城市的良好城市 成长线路成长线路 ，加上，加上 强势的政策红利强势的政策红利强势的政策红利强势的政策红利 ，， 形成了形成了良好的房良好的房 ++ 地产市场预期地产市场预期 + + 3 大连市政府对于房地产的发展一直保持较为支持的态度，