世联_游艇俱乐部专题研究.pdf

游艇俱乐部专题研究 2012-6-162012-6-16 本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。 游艇俱乐部主要包括会所、浮码头、防波堤、护岸建筑 物以及助航设施 游艇俱乐部 兴起于18 世纪的英国，早期设 施也很简陋施也很简陋 ，，经过近经过近300300 年的年的 发展，才逐渐成为西方公认的 较高消费的旅游休闲娱乐项目 本报告是严格保密的。 2 游艇俱乐部建设参考（1/4） 码头选址 应选择地质条件好、岸坡稳定的河段上。宜避开掩埋软土层较厚的古河道及冲沟口。 根据码头停泊的船型、地形、 应选河床稳定、水流平顺、有足够水深的水域，可供布置船位和锚地的水域上，并确保 地质地质、地震地震、水文水文、水域水域、陆陆 船舶能安全进出港区，靠离码头及泊离锚地。 域条件，水陆交通要求，并考 虑可持续发展计划需要 陆域应有足够的岸线长度和纵深，用以布置前方作业地带，干仓（游艇陆上停放仓库） 道路，会所功能区，维修和保养场地。地形高于最高水位（50年一遇记录）2—5米最佳， 尽量避免大挖大填，增加项目投资。 应考虑现有的及规划中的水库、闸坝、桥梁及其他建筑物对本项目通航和河床冲淤的影 响，并参照有关标准，规范的规定使港区与上述建筑物保持适当距离，以免影响投入使用 插入一些图片 后正常经营。 选址一般不选在桥头或河岸突嘴下游，附近容易发生淤积的区域，造成增加项目投资的 清淤费用和通航不便。 泊位数目的确定：按码头的专业性质、航线及设计船型（游艇、快艇、帆船、双体船、 建设规模建设规模 房船及其它水上船体）分别计算。 仓库、场地面积的确定：主要包括会所功能区面积、干仓（游艇陆上停放区），维修和 保养场所面积，游艇上下水的吊装或拖车斜坡道面积，油料供应仓库面积。 本报告是严格保密的。 3 游艇俱乐部建设参考（2/4） 码头结构 码头设备包括系船设备（如系船柱、系船环），防冲设备（如护木、橡胶防冲设备）， 安全设备（备用装置、消防用品，应急物质），水电供应装置等。 例如：浮码头的制作采用玻璃纤维增强塑料整体成型，按图纸要求组合各种形状，槽钢 串连固定，大型游艇码头需要固定桩柱，支撑设施、引桥及护岸等组成，它的特点是浮码 头随水位涨落而升降，码头前沿的泊位甲板与水面间的离差基本上保持不变。适用于水位 变化大的水域；但是后期维护费用较高 本报告是严格保密的。 4 游艇俱乐部建设参考（3/4） 码头设计 船坞形式参考船坞形式参考 码头前沿高程的确定码头前沿高程的确定 ：： 根据绘制的年最高水位频率曲线及有关技术规范规定的设计，高水位频率标准值等因素来确定。绘制年最高水位 插入码头形式的图片 频率曲线，一般要20年以上的水位资料，码头前沿设计高程为设计水位加超高，按照国外经验和使用情况，超高 值一般取0.25—0.5米.