合富辉煌邹平商住项目策划报告战略与定位.pdf

案名建议 案名起取遵循的原则： - 体现产品定位 - 传达主题形象 - 迎合目标消费群体的价值观 - 有助于迅速产生联想 - 能给人深刻的第一印象 - 要通俗上口，音律和谐 - 能与企业的品牌相结合 案名建议 天兴·第一MALL 邹平未来的SHOPPINGMALL 這是一個不斷創新的時代，這是一個期待革新的城市，我們將引導這樣 的革新——用我們的全新的面貌，來為城市的商業注入新鮮活力。 我們將通过规划、业态、功能、品牌、形象等的全方位升级，帶領鄒平 進入MALL時代，实现商业模式的变革；去體驗前所未有的MALL消費 ，引领消费模式的创新…… 這，將成為城市毫无疑问的商业龙头和领导力量，更將成為城市商業發 展的里程碑！ 参考案例：三水广场 三水：与邹平相似的经济人口背景 2005城区人口对比 2005GDP对比 30 240 198 207 180 20 13.6 14.3 120 10 60 0 0 三水 邹平 三水 邹平 三水：与邹平相似的低层次商业发展现状，高端消费外流 • 三水商业主要集中在旧城区中心一个很小的商圈，集中商业体规模都不大，业态和经 营模式都很传统守旧，其它商业基本为底层铺面经营，还处于以农贸市场带动起来的 “马路商业”阶段，呈现散、乱、差的特点，已经不适合经济和城市发展的需要。 三水 广州 邹 平 佛山 三水广场整体定位：广东至大的花园式购物广场 所处位置 新老城区交汇处，未来城市中轴线上 总投资 超过3亿元人民币 规模 占地6万平方米，建筑8.4万平方米 大型超市、时尚百货、品牌专卖店、 数码专业市场、流行特区，等各种零 商业功能 售业态，并配套有美食广场、动感儿 童乐园、健身中心、五星级巨幕影城 等各种休闲娱乐设施 易初莲花、肯得基、麦当劳、屈臣 主力商家 氏、国美等一些国内外著名品牌商家 经营管理 广州中华广场物业经营管理公司 建筑规划 清华大学 广东地区广场最多，商业广场面积最 硬件特色 大的购物中心，集“生态园林、美 食、娱乐、旅游、观光”为一体 肯德基2005年7月22 日开业 开业时间 易初莲花2005年8月18日开业 三水广场2005年9月12日全面开业 整体业态及功能：引领市场，力求极致 三水广场分两期开发，图示为一期开发