顺德国际商业城营销推广方案.pdf

顺德国际商业城 营销策划推广方案 广州凌峻房地产策划推广机构 2000．12．28 1 第一部分：市场调研报告 第二部分：项目分析 第三部分：营销策划推广方案 2 第一部分：市场调研报告  研究方法：定点调查，抽样调查，电话访谈，资讯搜集。  研究地域：顺德、番禺、南海、佛山、东莞、中山、广州。  抽样情况：专业市场 商铺物业 品牌企业  样本特征：专业市场开发经营者 目标投资客户群体 品牌企业经营群体  执行时间：2000年12 月 3 目录 一、顺德概况 二、投资导向 三、投资政策 四、专业市场分部 五、专业市场调研汇总表 六、专业市场特性及发展趋势 七、市场需求分析及趋势 八、投资群体分析 九、品牌企业调研总结 十、顺德市区商铺概况 4 一、顺德概况 1、 地理位置——地处珠江三角洲腹部，毗邻广州、佛山、东莞、中山、珠海等主要城市，距澳门50 公 里， 距香港64 海里是重要的经济及工业城市。 2、 行政划分——顺德市行政区城共辖十二个镇区，总面积 806 平方公里，常住人口 105 万，流动人口 50 万，侨胞 40 多万人。镇区分别包括：大良、容桂、勒流、伦教、北窖、陈村、乐从、龙 江、杏坛、均安和德胜区。 3、 基础设施——实现城乡道路、能信、供电、供水等基础设施一体化。公路密度居全国前列，并拥有 世界 级集装箱货运码头——容奇港、北喾港，同时拥有先进的通讯网络及信息高速公路。 5 4、 服务设施——星级酒店及购物中心，文娱康体设施遍布城乡，并拥有高尔夫球场和国际学校，各种 配套 设施日臻完善。 6 5、 经济发展——顺德作为新兴的工业城市，以轻工制造为主，多种经济成份并存。综合经济实力居全 国前 列，1998 年全市工农业总值 645.55 亿元，比20 年前增长37.6 倍。业总产值605 亿元， 7 0 0