新园管理处保安管理.pdf

保安部经理岗位职责 1、负责公司的日常治安保卫工作，贯彻和执行上级工作指示，检查和监督消防、保安、停车场管理有关 规章制度执行情况。 2、负责保安部印章的管理，监督保安部日常工作经费的合理开支。 3、负责保安员的“应急情况处理”及“两证”的培训。 4、负责指导、检查、督促与各管理处保安工作。 5、负责参与公司的消防项目外包合同的评审与监督、配合相关部门及时消除火险隐患。 6、负责检查、指导停车场的安全管理工作。 7、对公司范围内发生的治安、消防事故、各类案件协同有关部门进行处理、整改。 8、负责与公安、消防、车管、保卫等到部门的联系。 9、负责公司的三防应急处理工作。 10、完成领导交办的其他工作任务。 二级责任人防火合约 房地产E 网 / 范文吧 / 1 甲方：南油物业管理有限公司 乙方：南油物业管理有限公司 管理处 为保障公司管辖的物业和居民生命财产安全，实施逐级防火责任制，加强消 防管理监督，确保防火安全，特答订本合约。 1、甲乙双方共同遵守中华人民共和国消防条例、实施细则和政府主管部门各项消防法规。 2、乙方负责本处管辖物业的消防安全，负责管理公共消防器材和消防设施，使之状态良好，保证消防监 护室（消防中心、消防泵房等）24小时有人监护。 3、贯彻执行“预防为主，防消结合”方针，乙方负责落实以下各项消防管理规定“ 1．在未发生情况时，严禁动用公共消防器材、设施； 2．严禁堵塞或占用疏散走道，安全出口和消防通道，严禁封锁防火门。 3．具有燃气管道的高层楼宇，严禁存放和使用瓶装燃气； 4．严禁经营或储存烟花、炮竹、炸药、汽油等易燃易爆物品。 5．严禁私自拆、改、装燃气管道部件，严禁在燃气管道上加设其他附属设备。 6．严格遵守电器安全使用规定，不得超负荷用电，严禁安装不规格的士保险装置，若增负荷用电须 办理用电增容手续。 7．商铺、厂房的装修或挪动消防设施要有市公安消防部门的审批手续，装修完毕后要经审批部门验 收合格方可使用，住户装修要经乙方审批、验收。 8．在楼内动用明火作业必须得到乙方批准，采取防火措施，做好灭火准备。 4、加大消防宣传力度，提高员工、居民消防意识，自觉遵守消防管理规定，对违规者乙方可以采取警告、 限期整改，必要时采取停电、停水等强制性的催改措施，对擅自挪动或损坏消防设备、器材，，以及拒 2 不整改者处以人民币300-1000元的罚款。 5、落实“谁主管、谁负责”原则，乙方负责与各住户，厂家商铺签订防火合约，负责与本处工作人员签 订三级防火责任人合约。公共消防器材的保管与检查，消防设施的保养与维修，重点消防部位的监护 都要落实到三级防火责任人，定时定期组织检查考核。 6、乙方有责任培训本处消防队员，让全体队员熟悉本处物业消防环境，懂得防火、灭火基本知识，会使 用灭火器材，以初起火灾能扑救和及进处理。 7、乙方有责任积极配合甲方组织的消防检查、整改、培训、演习等工作，配合消防主管部门做好火险隐 患整改工作。 8、乙方有责任督促甲方的消防管理，对甲方工作有何意见、建议和需甲方配合、协调的应及时反映。 9、因乙方管理失误造成火灾，要视情况追究乙方的行政责任。 10、本合约执行情况是年终考核项目之一。 11、本合约书包括消防器材登记表一式二份，甲乙方双方各执一份。 甲方：