大华地产-缔造江北王者品牌——合富辉煌大华营销顾问报告.pdf

缔造江北王者品牌 ——合富辉煌大华营销顾问报告 项目认知和回顾 【项目经济技术指标】 项目经济技术指标： 总占地：120万平方米 总建面：180万平方米 E区占地：18.5万平米 E区总建：18万平方米 商业：8000平方米 地下建筑：8500平米 容积率：1 总户数：1866户 停车位：0.5车/户 / 【项目定位回顾】 • 总体项目定位：180万㎡国际化美颂生活城 • E区项目定位：中央公园·电梯花园洋房 • E期产品的品牌写真：新古典的美颂生活蓝本 • 项目核心推广语：多姿多彩，我的美颂生活 • 分期组团案名：桂美颂、榴美颂 【项目2005-2008推广总策略回顾】 大华锦绣华城自05年入市至今已有5年，整个营销推广脉络主要围绕集团 品牌建设和项目法式风情特色展开，同时随着项目的推进对法式风情调性进 行延伸，推出大华美颂生活方式，其他诸如场地营销建设、社区文化建设、 形象包装、广告推广、活动营销、媒体通道整合等均为之展开。具体推广脉 络如下： / 年份 项目定位 主流推广语或主题脉络 新南京·180万平米滨江城市生活中心 一样的法国，不一样的风情； 05年 中法文化交流社区 一样的滨江，不一样的生活 180万平米现代法式风情社区 06年 美颂你的生活+篮球冠名营销 美颂运动健康社区 07年 180万平米法式风情运动社区 生活，从此美颂起来 08年 180万平米新美颂生活城 多姿多彩，我的美颂生活 【项目推广策略回顾-2005】 2005年大华集团品牌导入南京，大华锦绣华城法式现代风情项目品牌落 户金陵，滨江城市巨擘——180万㎡滨江城市生活中心，这座拥有着 “一样 的法国，不一样的风情；一样的滨江，不一样的生活”的城市级社区以一种 鲜明的“差异化”姿态，启动了中法文化交流社区，扎根江北。 2005年营销推广脉络： 05年重要活动推广 路 线 广 推 期 一 总推广脉络