商业合同中的陷阱.pdf

培训编号： 影响力课程分享 商业合同中的陷阱 分享人： 分享日期： 分享时间： 地 点： 1 课程内容大纲 （一） 对合同的理解 （二） 消除设计合同的“风险” （三） 消除撰写合同的“风险” （四） 消除签署合同的“风险” （五） 消除履行合同的“风险” （六） 消除争议解决的“风险” （七） 合同管理：规范化与法制化 （八） 读法明智 2 （一） 对合同的理解 3 （一） 对合同的理解 理解1 ：“合同”VS“契约”VS“协议”VS“合约” a 均为同义词； 注意：自始至终贯穿名称保持一致 （注意：自始至终贯穿名称保持一致） b 区别： 合同：通用法律词汇； 契约：主要用于台湾地区； 合约：主要应用于期货，或香港娱乐界； 4 （一） 对合同的理解 理解2：意向书”VS“备忘录” 不具有与合同同等的法律约束力； 理解3 ：“公章”VS”合同章”VS财务章 a. 公章的严肃性高于合同章； b. 签合同时，公章和合同章二者均可；甚至财务章也有效，只是不 够严肃； c. 合同专用章可以有多枚，需编号且在公安局备案，否则等同“私刻 专用章” ； 5 （一） 对合同的理解 理解4 ：盖章VS签字 最好是即盖章加签字。 最好是即盖章加签字 理解5 ：“ 甲方”VS“乙方” 中国的法律：双方平等原则 案例分享: 离婚：财产一人一半 中国婚前财产公证：但婚后八年仍为双方财产共产；有错一方按4.5和配 偶5.5的比例分配。但，只有女方有权申请精神损失费，上限3万元。 6 （一） 对合同的理解 理解6：母子公司VS总分公司 1、母子公司： 子公司是独立法人资格，即子公司欠钱自己还； 独立法人资格 子公司出问题，总公司不受影响，不负连带清偿责任； 不负连带清偿责任 2、总分公司：分公司欠钱总公司负连带清偿责任；分公司 总公司负连带清偿责任 拿到营业执照后就代表具备独立对外签约权利，无需二次授权； 7 （一） 对合同的理解 理解7：“定金”VA‘‘订金” 1）“定金”：保证合同履行。买方预先支付给卖方的一定数额的钱款。 “定金” 的 “定金”：保证合同履行 总额不得超过合同标的的 20%签约后，定金不给不能强行要！买方违约