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西安公寓市场分析 大众对公寓的理解与认识 问题: 你觉得什么是公寓?它和住宅有什么区别? 王小姐 公寓就是一个人住的房子,住宅就是和家里人一起住的房子 26岁,保险公司职员 张先生 公寓就是高档的酒店式住宅,但不象酒店是计算每天的费用, 29岁,报社记者 公寓可以包月,价格比酒店优惠. 席小姐 公寓听起来像年轻人住的,品质外观精美,价格也高,而住宅是 32岁,地产销售 指大社区,注重配套的成熟社区; 曹先生 公寓好像都是在繁华闹市区,住宅大都好像是在郊区吧! 35岁,教师 晕 晕 为什么大家的答案千奇百怪,究竟是大家的 知识浅薄还是开发商的宣传不到位,或是公 晕 寓的概念牙根就被颠覆或混淆了…… 什么是公寓? 让我们先来追根剖底的认识一下它! 目 录 1 2 3 PART 1 西安公寓市场分析基础剖析 PART 2 典型案例分析 PART 3 公寓与住宅对比分析 PART 1:西安公寓市场分析 5 建筑综合体中 建筑综合体中 的酒店式公寓 的酒店式公寓 4 商住式公寓 商住式公寓 3 酒店式公寓 酒店式公寓 2 服务式公寓 服务式公寓 1 公寓 名词解释: 经我方实地调 ① 能容许多人家居住的房屋，多为楼房， 研及考察后, 房间成套，设备较好。 得出了确切的 \② 旧时租期较长、房租论月计算的旅馆， 公寓定义…… 住宿的人多半是谋事或求学的。 细解: 公寓是商业地产投资中最广泛的一种地产形式。要了解公 寓的含义，就要先了解地产业中的另一个概念，叫多家庭 楼宇。这一概念是指