基本建设项目及竣工决算报告编制实务.pdf

1 目录 一、、竣工决算业务相关基础知识竣工决算业务相关基础知识 主要内容主要内容主要内容主要内容 二、竣工决算编制依据及实务 三三、合同台账管理实务合同台账管理实务 2 2 目录 一、、竣工决算业务相关基础知识竣工决算业务相关基础知识 主要内容主要内容主要内容主要内容 二、竣工决算编制依据及实务 三三、竣工决算审计常见问题及应对措施竣工决算审计常见问题及应对措施 3 3 第一部分 竣工决算业务相关基础知识  什么是建设项目？  建设项目的组成？  基本建设程设程序？  竣工结算、竣工决算区别与联系？  建设项目会计核算相关规定及两种核算模式的区别与联 系 4 什么是建设项目？ 建设项目：是指一个建设单位在一个或几个建设区域内，根 据上级下达的计划任务书和批准的总体设计和总概算书，经济 上实行独立核算，行政上实行统一管理，严格按基建程序实施 的基本建设工程。 一般来讲 ，建设项目应满足三方面的要求 ： 在技术上：满足一个总体设计或初步设计范围内； 在构成上：由一个或几个相互关联的单项工程所组成的。每一 个单项工程可由一个或几个单位工程所组成 ； 在建设过程中：在经济上实行统一核算,在行政上统一管理。 如工业建设中的一座工厂、一个矿山，民用建设中的一个居 民区、一幢住住宅、一所学校等均为一个建设项目。包括基本建 设项目(新建、扩建等扩大生产能力的建设项目)和技术改造项 目。 5 建设项目的组成 （1）单项工程：指一个建设项目中，具有独立设计文 件件 ，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程。－如生如生 产车间、办公楼 （2）单位工程：指具有独立设计文件，可以独立组织 施工施工 ，，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程 ，， 是单项工程的组成部分。－如建筑工程、安装工程 6 建设项目的组成 （3）分部工程：指是单位工程的组成部分，是按照单位工程部位、设备 种类和型号、使用材料的不同，可将一个单位工程分解为若干个分部工程。 如车间厂房建筑工程（单位工程）分为基础工程、墙体工程、屋面工程 等为分部工程；也可以按工程工程分，如土、石方工程、钢筋混凝土工程、 装饰工程等。 （4）分项工程：是分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的单位。 在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进 一步划分的工程。 如钢筋混凝土如钢