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天隆海御项目战略定位及产品定位报告过程沟通稿 咨询顾问中心 版权声明：本文仅供客户内部使用，版权归厦门市新景祥房地产策划代理有限公司所有，未经厦门市新景祥房地产策版权声明：本文仅供客户内部使用，版权归厦门市新景祥房地产策划代理有限公司所有，未经厦门市新景祥房地产策 划代理有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。划代理有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 2011.6 本报告框架： 核核心问题问题 基地分析 旅游产业专题分析 东东山宏观经济济分析析 目 房地产市场分析 录录 客群调研分析 客群定位 产品初步建议 产品魅力化 如何在激烈的旅游度假型产品竞争中实现突围？ 基地情况 市场情况 • 旅游产业面临良好的发展机遇旅游产业面临良好的发展机遇 • 处于政府重点打造的旅游片区处于政府重点打造的旅游片区 • 旅游度假型产品受政策性影响 • 周边旅游资源及配套相对成熟 相对较大 • 周边生活配套缺乏周边生活配套缺乏 • 东山旅游发展处于初级阶段， • 临近城市主干道，交通十分便 核心问题 旅游度假型产品刚刚兴起，市 利 场容量不确定场容量不确定 • 项目体量相对较大，并且开发 • 滨海区域旅游产品扎堆推盘， 强度较大 体量庞大体量庞大 ，，未来竞争激烈未来竞争激烈 本报告框架： 核核心问题问题 东山价值分析 基地分析 对外交通分析 旅游产业专题分析 城市规划 交通分析 东东山宏观经济济分析析