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厦门楼盘市场概况 § 2009年1-8月全市地产市 场综合概况场综合概况  全市整体概况 1、土地供应 2009年1—8月份厦门市共推出地块24宗，成交24宗，其中，岛 内成交14宗，土地面积51.34万平方米。建筑面积146.27万平方米； 岛外10宗，土地面积88.12万平方米，建筑面积161.37万平方米。  全市整体概况 2.1、商品房供应 2009年1—8月厦门全市商品房预售批准量为216.82万平方米，比 去年同期下降了45.13%，其中岛内占供应总量的47.10%，所占比例 较去年同期上升较大；思明区供应量为64.61万平方米，湖里区供应 量为量为3737.5151万平方米万平方米。岛外供应量占总量的岛外供应量占总量的5252.90%90%，集美区集美区、同安区同安区 供应量相对较大。 厦门市全市及分区商品房预售批准量（万平方米） 时 间 全市 思明 湖里 集美 海沧 同安 翔安 2008年1—8月 395.18 76.14 55.52 31.4 47.08 137.11 47.93 2009年1—8月 216.82 64.61 37.51 36.17 24.56 53.25 0.73 同 比 -45.13% -15.14% -32.45% 15.21% -47.83% -61.16% —98.49%  全市整体概况 2.2、商品房销售 2009年1—8月厦门全市商品房销售量为396.18万平方米，比 去年同期上升降了156.23%，其中岛内占销售应总量的48.63%， 所占比例较去年同期下降了11个百分点；岛内的思明区、湖里区 均有销售123.50万平方米和69.18万平方米；岛外商品房销售量占 总量的51.37%，除翔安区量较小外，其它三区均有一定销量。 厦门市全市及分区商品房销售量（万平方米） 时 间 全市 思明 湖里 集美 海沧 同安 翔安 2008年1—8月 154.62 75.99 15.47 16.17 19.3 15.61 12.08 2009年1—8月 396.18 123.5 69.18 62.81 50.82 83.62 6.25 同 比 156.23% 62.52% 347.13% 288.51% 163.26% 435.78% -48.26%  全市整体概况 2.3、商品房价格走势 2009年8月份厦门市商品房总平均价格为8910元/平方米，较上 月上升1.72%；较去年同比上升46.91%，岛内商品住宅销量比去年 同期上升6个百分点。  全市整体概况 3.1、商品住宅供应 2009年1—8月厦门市商品住宅预售批准量为128.88万平方米，比 去年同期下降了38.91%。，其中，岛内占总量的58.09%，比去年同 期上升了13个百分点，岛内商品住宅的供应量思明区较多，供应量 是是4949.6161万平方米万平方米。岛外供应量占总量的岛外供应量占总量的4141.91%91%，除翔安区除翔安区，其余三其余三 区均有一定供应量。 厦门市全市及分区商品住宅预售批准量（万平方米） 时 间 全市 思明 湖里 集美 海沧 同安 翔安 2008年1—8月 210.96 57.84 37.17 27.83 32.53 41.77 13.84 2009年1—8月 128.88 49.61 25.26 20.21 16.21 17.6 -- 同 比 -38.91%