中原海南东线海岸项目楼盘调研分享报告市场分析总结.pdf

东线海岸楼盘调研分享报告 Centaline Consultants 结论 客户对区域的界定越来越模糊，未来有可能取而代之的是“大海南”的概念，各项目要 想在激烈的竞争中取胜，不能仅依靠自身的区域价值来形成有效的竞争区隔 楼盘的综合素质，在市场回归理性的时代所扮演的角色极其重要。尤其是旅游度假配 套设施的完善和旅游文化的植入，标志着海南旅游地产逐步实现升级 市场不确定性风险背景下，竞争聚焦在产品的核心价值上，客户在产品的“性”与“价” 寻求平衡成为市场竞争的最敏感之处 Code of this report | 2 1 个盘分析 个盘分析 2 专题分析 专题分析 3 典型案例分析 典型案例分析 Code of this report | 3 山水汇园 中信山钦湾 子爵公馆 石梅山庄 华润石梅湾 香水湾1号 香水君澜 富力湾 清水湾 福湾 西山度 公主郡 半山半岛 Code of this report | 4 1 个盘分析 个盘分析 山水汇园 山水汇园 中信山钦湾 中信山钦湾 神州半岛-君临海 神州半岛-君临海 富力湾 富力湾 清水湾 清水湾 半山半岛 半山半岛 公主郡 公主郡 Code of this report | 5 1 山水汇园 属性：城郊板块无强势旅游资源的大型居住项目 琼海兆南房地产开 开发商 占地 50