全球视野下的城市功能升级.pdf

极致活动，引爆价值：全球视野下的城市功能升级 主题主题 ：：全球视野下的城市功能升级全球视野下的城市功能升级 节点：项目产品发布会 形式：邀请克林顿或布莱尔、国内 顶级城市发展研究专家与政府顶级城市发展研究专家与政府、媒媒 体、金融企业、投行合作开展城市 发展高峰论坛。 与天心区政府及南湖新城委员 会合作探讨城市升级的功能转移 目的目的：：凸显保利品牌凸显保利品牌，，卓现项目高卓现项目高 度； © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 1 极致活动，引爆价值：保利湘江音乐节，音乐对话湘江 主题：保利湘江音乐节，音乐对话湘江 节点节点：：项目营销中心开放项目营销中心开放 形式：理查德·克莱德曼, 1990年，以 《《致艾致艾 德琳之诗德琳之诗》》获得世界上惟获得世界上惟一的金的金 钢琴奖。世界顶尖级钢琴大师，大师级演 奏会吸引眼球 ，拔升高度 目的：世界顶级大师，树立双重标杆 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 2 极致活动，引爆价值：世界级珍宝青州佛教造像、舍利展 主题：世界级珍宝青州佛教造像、舍利 展 节点：高区会所开放 形式： 利用保利博物馆资源，与佛教协 会、省博物馆、展览馆联合湖南个大媒 体体 ，进行系统媒体套路进行系统媒体套路 ，树立项目高度树立项目高度、 传递项目人文气息，吸引眼球与湘江、 橘子洲、第一师范等文化沉淀构建区域 历史文化价值 目的：文化彰显气度，气度带动高度 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 3 综合体物业价值互相抬升 本案是一线江景超高层居住综合体。 必须充分利用写字字楼、酒店、商业等 物业对住宅物业的价值拉升作用。 中中原建议，提前引进知名酒店管理 公司；引进战略合作商家，以实现住 宅价值提升。 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 4 价值策略 展示策略 产品建议及推售策略产品建议及推售策略 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 5 项目展示完全攻略 营销中心周边包装 营销中心（个性、品质） 大堂及会所（品质、设计、艺术） 样板房及交房标准 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 6 营销中心：国际、个性、品质  售楼部特色装修风格，新 颖时尚、多运用现代科技；  沙盘模型运用四维技术沙盘模型运用四维技术，虚虚 拟图像，生动展示项目形象 及产品；  用现代的科技模式，来吸引 客户注意力，展示项目卓越 品质品质 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 7 大堂：设计、品质  入户大堂是可以体验的第二 环节；  直接展示项目的档次和品质直接展示项目的档次和品质 艺术品 标识的细节体现品质 大堂布局及层高 © Copyright Centaline G