案例选取原则：位于城市近郊丶依托大学园区丶具备良好自然资源的大规模城镇开发.pdf

案例选取原则：位于城市近郊、依托大学园区、具备良好自 然资源的大规模城镇开发 城市设计理念领先案例 欧文(美国) 伯克利(美国) 城市均衡发展 依托强势学科 高科技为主导多元化产业 完善产业链条 疏散人口、产业功能案例 筑波（日本） 幕张(日本) 疏散东京人口压力 疏散东京办公职能 生态型技术创新中心 娱乐办公新都心 生态保护下的新城发展案例 埃朗根（德国） 密尔顿(英国) 高附加值无污染企业 规划先行、适时调整 经济与生态平衡发展 第三代田园都市 政府主导下的新城发展案例 索尼中心(德国) 企业形象与建筑综合体的结合 本报告是严格保密的。 高科技娱乐生活体验 1 美国Irvine 欧文位于加州以南五十公里处橘郡内，依托加州大学欧文 分校，成为橘郡重要高科技产业中心 欧文位于加利福尼亚州以南五十公里 处，属于橘郡管辖范围。占地88平方公 里，现有人口17.5万，就业岗位16.8万。 7条主要高速公路（州际5、405、收 费高速55、73、133、241、261）把欧 文与橘郡内的其他城市相连接 欧文是作为美国最安全、规划完善、 自然环境最优美、便于开展商务商业活 动的最佳区域，吸引了大量的居民和企 业进入，已经成为橘郡的重要高科技产 业中心 本报告是严格保密的。 1 美国Irvine 欧文所在区域地势起伏，拥有山脉、峡谷、湖泊、溪流、 湿地、海洋等丰富的自然生态资源 欧文占地宽广，沿太平洋拥 有长达9英里的海岸线，并且 由海岸线向内延伸22英里，拥 有丰富的地地质和自然资源 整个欧文依据地形可以分为 三大部分：南部海滨地区，中 部地区以及北部高山地区，以 南部和北部地区自然资源最为 丰富 南部海滨地区占地14175公 顷，以405公路和太平洋为界 限，主要资源包括海洋、沿海 山脉、海滩淡水湿地 中部峡谷地带主要平地为 主，占地8910公顷 北部山区地带占地13365公 顷，主要资源包括山地、峡谷、 高山湖泊、溪流等地质地貌条 件，拥有丰富的生态物种 本报告是严格保密的。 1 美国Irvine 欧文在30多年的发展过程中以资源为基础，以发展为目标，成 为了美国最适合居住、工作和投资的生态城市 阶段1：1960年以前 阶段2：1960s-1980s 阶段3：1980s-至今 起步阶段 发展阶段 成熟阶段