第九章_企业价值评估(下).pdf

东北财经大学财务管理专业系列教材 姜 楠 王景升 主编 东北财经大学出版社 第九章 企业价值评估（下） 第一节 收益途径及其方法在企业价值评估中的应用 第二节 市场途径及其方法在企业价值评估中的应用 第三节 资产基础途径及其具体方法在企业价值评估 中的应用 第一节 收益途径及其方法在企业价值评估中的应用 第一节 收益途径及其方法在企业价值评估中的应用  一、收益途径及其方法评估企业价值的核心问题  首先，要对企业的收益予以界定。企业的收益能以多种形 式出现，包括净利润、净现金流、息前净利润和息前净现金 流。选择以何种形式的收益作为收益法中的企业收益，直接影 响对企业价值的最终判断。  其次，要对企业的收益进行合理的预测。要求评估人员对 企业的将来收益进行精确预测，是不可能的。但是，由于企业 收益的预测直接影响对企业盈利能力的判断，是决定企业最终 评估值的关键因素。所以，在评估中应全面考虑影响企业盈利 能力的因素，客观、公正地对企业的收益做出合理的预测。  最后，