鞍山始峰商贸城项目定位沟通.pdf

鞍山始峰商贸城鞍山始峰商贸城鞍山始峰商贸城鞍山始峰商贸城项目项目定位沟通定位沟通定位沟通定位沟通 目 录 项目本体项目本体项目本体项目本体 城市规划城市规划城市规划城市规划 商业简介商业简介商业简介商业简介 项目定位项目定位项目定位项目定位 品牌战略品牌战略品牌战略品牌战略 返租方式返租方式 项项 目目 本本本本 体体体体 项目本体介绍 项目位于 立山区沙河镇立山区沙河镇 胜利北街沿线， 距离鞍山站前 区域区域1010公里公里， 距离辽阳20公 里，主要公交 线路有线路有6464路路、 211路、11路 本案 A线、602路、 604604路路 非传统商圈做商业如何成功非传统商圈做商业如何成功？？ 非传统商圈做商业成功要素 1、交通的易达性 22、定位高于需求定位高于需求 3、独特的吸引力 城城城城 市市市市 规规规规 划划划划 城市发展规划 鞍山市城区的外扩及老城区的改建鞍山市城区的外扩及老城区的改建，，为鞍山市房地产市场发展提供了良好的契机为鞍山市房地产市场发展提供了良好的契机 北至北至：首首 “东控东控” 西至：腾熬镇 山镇区 高新区：打造高新技术产业“航母”。 区 “西拓” 达道湾工业园区内，冶金、机械、建材、化工 等行业和领域的大型现代化工业项目园区 “北调” 灵山工业园：主攻两大产业规划三大园区作为 鞍钢产前鞍钢产前、产中产中配套的企业套的企业承接地接地； “南进” 东至：高新 技术产业区 汤岗新城规划面积185平方公里，功能定位为未 来鞍山的行政中心区来鞍山的行政中心区。开发方面围绕汤岗温泉城主开发方面围绕汤岗温泉城主 南至：汤 题，吸引具有震撼力特别是超百亿元 “大商住”、 岗子镇区 “大旅游”城市综合体项目落户新城。 城市发展规划 规划城市轻轨——“ 南通海城、北接辽阳” 一、加快建设通海产业大道。 鞍山的通海产业大道不只是一条，而是多条，使鞍山各方向物流都能以最便捷的方式通向海洋。 二、规划建设鞍山轻轨铁路。 南通海城南通海城，北接辽阳北接辽阳，最终与以沈阳为中心的城市群轻轨相接最终与以沈阳为中心的城市群轻轨相接，成为城市区域间公共快线成为城市区域间公共快线。 三、规划鞍山环城高速公路。 建设环城高速公路 四、加强鞍山与相邻市主要道路的对接。 实现鞍山在道路上与其他城市的全面融入，形成鞍山全开放、立体式、多功能、高效率的城市大交 通网络。