原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
花都区迎宾大道北 101 亩
商业金融地块调研报告
开发部:余海东 黄刚山
2009年 6月 26 日
目 录
第一部分 地块情况3
一、地块地理位置 3
二、地块主要参数 5
三、地块背景 6
四、地块现状7
第二部分 宏观环境简介 11
一、花都简介 11
二、近期经济简介 11
第三部分 房地产市场分析13
一、花都近年房地产开发投资情况 13
二、酒店市场 14
三、写字楼市场17
四、商业发展情况19
第四部分 项目综合可行性分析21
一、地块优劣势分析21
二、开发可行性分析22
三、结论 22
2
第一部分 地块情况
一、 地块地理位置
地块位于花都区迎宾大道北，距花都区政府约4公里，距新白云机场约9公里路程，直线距离只有5公里
区政府
新机场
本地块
3
云峰大酒店（准4 星）
村民自建房
君悦大酒店（4星）
本地块
在建的嘉华皇冠酒店（五星）
在建的皇冠酒店
合和新城
4
二、地块主要参数
土地位置 花都区迎宾大道
67784平方米（净用地47819平方米）
面积
总建筑面积133893平方米
用途
文档评论（0）