绿地-贵阳联盛国际商业房地产项目招商文件.pdf

“绿地·联盛国际” 20**招商展示方案 第一章：项目介绍 1、集团背景 • 作为中国企业500强和中国房地产龙头企业之一，绿地集团成立于1992年7月18日，在2007中国企业500强 排名中位列第200位，在中国房地产企业排名中位居第1位，在上海市百强企业集团中排名第17位。 2007年中国企业500强房地产行业排名 名次 企业名称 地区 营业收入（万元） 1 上海绿地（集团）有限公 上海 1908132 司 2 华侨城 广东 1838419 3 万科企业股份 广东 1784821 4 恒大地产 广东 1218637 5 世纪金源投资 北京 914995 6 江苏高力 江苏 875067 7 大华集团 上海 813947 8 明发集团 福建 735610 9 吉林亚泰 吉林 629249 10 宁波银亿 浙江 621558 • 品质至上，实力见证，绿地集团目前足迹遍及全国19个省近30个城市，“海珀”、“公 馆”、“新里”、“老街”等高中低端系列品牌品味卓然；并以国际化理念打造时代新坐标以内外 兼修之精湛品质引领时代新需求。 • “绿地”商标继续被认定为上海市著名商标，并被评为“上海市最具影响力的服务商标” • 集团在2007年将目标放在了西南重镇——贵阳，根据前期的规划将联盛国际项目定制为一个城 市综合体的概念，作为绿地集团贵阳的首席项目，在开发过程中将会秉承绿地集团一贯的作风和先 进的规划理念，打造贵阳首屈一指的综合体项目即MAX-MALL+LOHO。 《20**房地产营销策划大全》策划人士必备资料库！全国大中城市货到验货后付款 房策网 海量房地产资料免费下载 0755 QQ 2、 项目区位 本项目位于贵阳市金阳新区迎宾 联盛国际 路与诚信路的交接处，处于金阳新区 的核心中心位置，东邻贵阳市行政中 心、西临十二滩公园，距市中心仅20 分钟车程，项目周边的设备设施十分 完善，教育、交通、医院、购物广 场、公园等生活设施一应俱全，交通 十分便利。 3、基本情况介绍 地处金阳新区诚信路与迎宾路交汇处，毗邻市行政中心，整体为国际大都会的现代高 尚风格，注重整体观感和信息时代的商务氛围，合理控制高层和小高层比例，形成流动自然的 天际线；底商为新古典风格，注重细节品质的营造，导入多种异域建筑元素和小型景观。在内 部设置一处大型的广场空间，3-4处中小型广场，用于人气聚集和商业活动，可承办大型户外展 示和年度庆典等活动。 物业形态：Loho精装超小户型公寓、饕界美食休闲Mall 首脑智能写字楼、Boutique精品国际风情商业街 建筑风格：现代、简约、明朗 《20**房地产营销策划大全》策划人士必备资料库！全国大中城市货到验货后付款 房策网 海量房地产资料免费下载 0755 QQ 4、 主要经济指标 占地面积： 105.5亩 总建筑面积：35万m² 商业面积：11万m² 餐饮：35％、零售：32％、主力店：12 ％、娱乐：21％ 办公：6.5万m² 商住：11.5万m² 停车场地面•地下：1257 5、项目规划设计 在规划设计方面我司聘请了英国UA 设计事务所进行规划设计。 项目整体定位城市综合体,即包含高级 商务写字楼、主题式商街、餐饮、娱乐、 公寓等 项目1、2号为临街商铺，3、4、5、 6、7号楼为LOHO公寓，主要面积为50-80平 米，10、11号楼是办公写字