东莞玉兰大剧院物业管理服务采购项目招标文件.pdf

东莞玉兰大剧院物业管理 服务采购项目 招 标 文 件 招标编号： 东采公〔2008〕687号 招标单位： 东莞玉兰大剧院管理委员会 招标代理机构：中国远东国际招标公司 联系人： 郑先生 07698117 2008年12月 中国 0 目 录 第一篇 招标邀请书 第二篇 投标人须知 第三篇 投标资料表 第四篇 合同条款格式 第五篇 相关保函格式 第六篇 用户需求书 第七篇 投标文件格式 附件一： 评标工作大纲 1 第一篇 招标邀请书 1、 中国远东国际招标公司（以下简称“招标代理机构”）受东莞玉兰大剧院管理委员会（以下简称“招标 人”）的委托，为东莞玉兰大剧院物业管理服务采购项目(招标编号：东采公〔2008〕687号)采购所需的 物业管理服务。本项目采用国内公开招标的采购方式，欢迎合格投标人就本项目提交密封投标。 2、 招标范围： 东莞玉兰大剧院管理委员会物业管理服务； 物业管理服务期限为三年，其中合同签订后第一年为试管期，试管期满由招标人确认是否继续执行合同； 注:详见第六篇用户需求书。 3、 合格投标人指： （1） 具有独立企业法人资格； （2） 具有中华人民共和国建设部颁发的物业管理一级资质证书，并在广东省内注册的有物业管理经 验的企业（需提供证明资料）； （3） 必须通过 ISO 系列认证并提供相关证明； （4） 必须具备公共设施或同类项目的物业管理经验； （5） 凡两家或以上公司同一法人代表或其中一家公司为另一家公司单一最大股东的，不能同时参与 同一采购项目的投标活动，一经发现，将视同串标处理； （6） 投标人应在投标文件中须主动填报投标之前三年内有无受各级管理部门的处分或处罚（含其授 权服务的子公司、分公司等），如果不主动填报而被事后发现的，将取消其投标资格，并按有 关规定从重处理。 注：如投标单位提供的证件不真实或提供假证，其投标将是无效投标。 4、 招标文件于2008年12月25日至2009年2月10日，每日上午9:00时至12:00时；下午14:00时至17:00时，按 下述地址洽购。本招标文件每本售价￥150元，售后不退。 5、 购买了招标文件，而不参加投标的供应商，请在开标日期三日前以书面形式通知招标代理机构。若该项 目因不足三家而导致重新招标，未予书面通知的单位将被取消重新参加该项目投标的资格。 6、 投标人投标时须附有投标保证金￥20，000.00元。投标保证金须严格按“招标文件第二篇投标人须知第 15款”要求提交。 7、 投标文件于2009年2月11日上午8:30时～9:30