某银行分行综合楼银河大厦安装工程施工组织设计.pdf

××银行某分行综合楼银河大厦安装 工程概况 工程简述 某大厦位于某市较繁华地带经七纬二路口西南角，正对某大厦， 是集营业、高级办公、培训 中心、职工食堂、职工康乐设施、地下车库、地下人防及大型设备房等功能为一体综合性建 筑;总建筑面积为 86098m， 地下三层，地上四十二层，总高度 17 5.60m。该工程主要包括通 风空调、消防、给排水、强电、弱电等系统。 通风空调系统包括地下三层及地上部分的采暖、 通风、空气调节、供热及防烟排烟工程，主要设备包括有制冷机组、各类泵、换热器、空调 机组、冷却塔、各类风机、风机盘管、蒸汽发生器、蒸汽减压装置、水箱、通风器等。 消防 系统包括室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、水幕消防系统、CO2 自动灭火系统、防火 卷帘等部分组成，主要设备包括有各类水泵、喷头，消火栓、报警阀组等。 给排水系统包括 生活给水系统、热水系统、排水系统(包括雨水、污水、废水) 、中水系统、游泳池系统、冷却 水系统及各类卫生设备安装。强电系统包括电力、照明、防雷与接地等工程，主要设备包括 变压器，高、低压开关柜，各类配电箱等。 弱电系统包括通讯自动化系统、办公自动化系统、 大厦自动化管理系统、火灾自动报警控制系统、保安自动化系统。 此外，还有电梯、自备发电机、油箱、厨房、金库、武器库等部分的 安装。 工程特点 施工技术、工程质量要求高 本工程为高层建筑，内部设施完备，技术先进，装修水准高，安装工程只有达到高质量标准， 才能保证设施的可靠性、安全性及建筑、安装、装饰三者的整体美观与协调。 二、工程地处市中心，施工场地狭窄 该工程地处市中心繁华地区，材料进出场运输受到限制，必须组织夜间运输，因施工现场场 地狭窄，这样给材料加工、施工增加了很大难度，同时也将增大二次搬运量。 三、工程施工配合量大、面广、时间长 该工程电气部分设计(含强、弱电系统)多而繁杂，线路纵横交错，分布在楼面墙体及吊顶顶棚 内敷设，大量预埋工作必须配合土建主体施工，设于吊顶内的穿线管敷设、箱盒安装也必须 紧密配合二次装修工作进行。 消防喷淋头的水平标高与吊顶配合要求高，要达到整齐划一。 四、设备自动化程度高 该工程设备大多数为进口的高科技产品，技术先进，设备精密，自动化程度高，选用各种先 进的控制设备，安装调试复杂。 1 施工技术关键 本安装工程量大、工艺复杂，施工时必须抓住重点，特别要注意以下几个方面: 要做好各类管线的预留预埋工作。 通风空调施工时要注意机房、冷冻站及竖井等重点部位的施工。冬季管道试压后要及时将水 放净，避免管道冻裂。 阀门、管件等在施工前要进行必要的检验和试验，确保无泄漏、无次品。 强电系统要重视竖井大截面电缆的展放，避免出现安全事故。 ５、弱电系统综合布线困难大，系统调试复杂，要予以高度重视，同时弱电系统和当地行政 主管部门联系多，要密切配合。 6 ．高层建筑排水管道试水困难，要采取切实可行的办法进行。 7 ． 消防喷淋头施工质量要求高，要和装修紧密配合，做到美观、整齐。同时消防系统自动 化程度高，要认真做好调试工作。 施工组织 组织机构的设置 安装工程施工全过程中，除了自始至终要和土建、装饰配合外，安装各专业之间的交叉配合 及施工部署尤为重要，根据本工程的特点和要求，我们组织具有高层建筑施工管理经验的人 员，组成以汪观省为项目经理，王永宽，王玉华为项目技术负责人的 “银河大厦安装工程项 目部”，按照 ISO9002 的质量管理标准，全面负责该大厦的安装工程，项目部下设施工技术、 质量安全、物资供应、预(结)算、设备管理等方面的专职人员，同时 二公司总部及二公司安 装公司将作为其后盾，积极做好后期服务及各项保障工作。 组织机构设置见附录。 施工力量布置 为了保证该工程高速、优质地完成，我们将选择具有高层施工经验的 技术工人，按照不同专 业组成九个施工队，具体为: 空调安装队、通风队，强电队、弱电队、消防安装队、给排水 队、设备队、保温队、电梯队等。 以上划分是按照系统划分的，如遇系统之间出现区域交叉时，现场可局部调整。同时，各施 工队可根据进度及总体安排，再分成若干施工班组，以充分发挥技术特长和专业施工水平。 安装工程劳动力配备计划见附录。