第一地产模式创造房地产抢购神话 金乐著.pdfVIP

有这样一个王 国：消费者的激情在燃 烧，土地在成倍地升值，尚未公开的楼盘 已被抢购一空。整个社会就像一个强大的 磁场 ，能量在聚集与辐射 ，财富在喷发与 涌流 …这样一个王国就是房地产 品牌王 国 。 一个楼盘一旦炼造成一个房地产 品 牌，将不可避免地引发房地产抢购风潮， 现代城、奥林匹克花园、碧桂园等就是如 此 。 典型的房地产品牌应达到 “三高”营 销指标 ，即： 高速 ：品牌楼盘 的销售周期一般 只是常规楼盘 的 ，甚 至更短 。 高效 ：品牌楼盘 的销售 费用一般 只是常规楼盘 的 ，甚 至更低 。 高价 ：品牌楼盘在给消 费提供高 附加值 的同时 ，更给开发 商带来常规楼盘不可 比拟的有形与无形资产价值 。 纵观 中国房地产市场 ，真正 的品牌楼盘寥若晨星 。中国房 地产每年数 以万亿的财富之流呼唤着一批品牌明星的照耀 。 此刻 的您 ， 或许正渴望进入房地产 品牌王 国的境界 或许正苦苦探寻品牌楼盘创造 “三高奇迹 ”的成因 或许正想通过 自己的楼盘策划一次房地产抢购风潮 正是 因为 同样 的渴望与梦想 ，我们踏上 了追寻阿尔丁神灯 的旅程 。 为 了寻找 阿尔丁神灯 的奥秘 ，我们在 长达 年 的时 间里 ， 收集了近 个房地产楼盘 的资料 ，并对其 中近 个较为成功 的房地产楼盘进行 了深入 的研究，特别是对 余个形成 “抢购 热 ”的房地产楼盘作 了全方位 的调查 、分析和研究 ，另外还深 入实际操作近 个房地产品牌楼盘 ，最终开发出了一套 “催生 房地产抢购风潮 ”的红格地产 品牌模式 创造房地产抢购神话 ，这是 时下每一个房地产企业家 的梦 想，在现实中，只有极少数房地产企业家实现了他的梦想 。 真正 的 “房地产抢购神话 ”是一整套强有力 的策略与技术 模式的结果 ，几乎每一个楼盘都有可能达到这种结果 。 在本书里 ，我们将深入 到房地产 营销最深层 的 内核 房 地产 品牌之 中，我们被抛 向一个漫无边 际的欲望 、情感和 心灵 的世界 。 我们最终将发现阿尔丁神灯中的精灵 ， 这个神秘 的精灵 向 我们揭示 了梦想成真的奥秘 。 我们将这个百炼成金的 “奥秘 ”称之为 “第一地产模式 ”。 古之剑客，有三重境界： 境 界 之 一：“手 中有 剑 ，心 中乃 无 剑 。” 这种境界 的剑客 ，只会死记剑法 ，知 其然 ，不知其所 以然 ，自然剑术最低劣。 境界之二： 中有 剑 ，手 中亦 有 剑 。” 这种境界 的剑客 ，九九八十一招谙熟 于心，剑术精湛 ，能做到心到手到 ，但还 不是真正的剑客。 真正 的剑客是 ： “心 中有剑 ，手 中无 剑 。 ”达 到 随心所欲 ，出神入化 的最 高境 界 。 中国房地产企业家也同样可以划分为三重境界： 第一重境界 的房地产企业家是典型 的投机主义者 ，心 中只 有钞票 ，名曰做房地产 ，实则房地产只是他们寻租捞钱 的手段 ， 是真正的 “心中无剑”。 第二重境界 的房地产企业家是典型 的产 品主义者 。以人为 本 ，产品至上 ，注重研究房地产全过程 “剑法 ”。心中有剑 ，手 中亦有剑 。 第三重境界 的房地产企业家是典型 的品牌主义者 。体验至 上 ，情感至上 ，心灵至上 ，品牌至上 ，心中有剑 ，手中无剑也 。 中国房地产企业家 的三重境界相应催生 了三种地产操盘模 式 ，即 ：投机主义操盘模式 、产 品主义操盘模式 、品牌主义操 盘模式 。三重境界与三种模式 ，体现 了中国房地产企业家在长 达十五年