2010都市产业研究与招商报告.pdf

都市产业研究与招商报告 咨询处 二 00 九年九月 目录 一、 都市产业的概念 二、 北京市的都市产业概况 （一） 都市工业 （二） 都市农业 三、 国外都市产业概况 （一） 都市工业 1．法国都市工业 2. 英国都市工业 （二） 都市农业 1. 法国的都市农业 2. 荷兰的都市农业 3．日本的都市农业 4．新加坡的都市农业 四、 都市产业招商 （一）都市工业 （二）都市农业 （三）都市产业招商方案 （四）都市产业招商代理机构（备选名单） （五）都市产业专家 2 都市产业研究与招商 一、都市产业的概念 都市工业指依托大都市独特的信息流、人才流、现代物流、资金流等社会 资源，以产品设计、技术开发和加工制造为主，以都市工业楼宇为基本载体，能 够在市中心区域生存和发展、与城市功能和生态环境相协调的就业、税收、环保、 现代绿色工业。 北京市都市工业涵盖的主要行业有：食品饮料业、服装纺织业、印刷包装业、 工艺美术业、家具家装业、家用电器业、洗涤化妆业、文体用品业、塑料制品业 以及其他符合都市工业特征的新兴行业。 都市农业是指地处都市及其延伸地带，紧密依托并服务于都市的农业。它是 大都市中、都市郊区和大都市经济圈以内，以适应现代化都市生存与发展需要而 形成的现代农业。都市农业是以生态绿色农业、观光休闲农业、市场创汇农业、 高科技现代农业为标志，以农业高科技武装的园艺化、设施化、工厂化生产为主 要手段，以大都市市场需求为导向，融生产性、生活性和生态性于一体，高质高 效和可持续发展相结合的现代农业。对内为现代化都市经济发展提供服务功能， 对外为整个农业和农村经济的现代化发挥示范带头作用。 二、北京市的都市产业概况 (一)都市工业 北京将根据四大功能区的城市布局，确定北京都市工业的新格局。 随着首都功能核心区和城市功能拓展区服务功能的进一步提升，原来位于城 市中心的都市工业企业或把生产制造环节外迁，或整体外迁，让位于现代服务业 和高技术产业。城市发展新区在加快工业化和城市化的过程中，逐渐成为都市工 业发展的重要空间载体。生态涵养发展区随着生态涵养功能的凸显，也为环境友 好的都市工业提供了一定的发展空间。 城市发展新区成为目前北京都市工业最为集中的区域，都市工业企业数、工 业总产值、工业增加值、税金和从业人员等各项指标均居四大功能区之首。 3 首都功能核心区和城市功能拓展区应重点突出服务功能，发展总部、研发、设计 等都市工业高端环节；城市发展新区依托制造业基础，打造特色都市工业产业基 地，扩大集群效应；生态涵养发展区依托独特的生态资源，发展农副产品深加工、 食品饮料等环境友好型都市工业加工与制造。 目前，北京初步形成以怀柔和顺义为代表的食品饮料产业聚集区；规划了以 六大服装产业基地为主的北京东部服装产业带；在朝阳和宣武、顺义、大兴、怀 柔逐步集聚了印刷包装业企业；与第三产业中的旅游业联系最为紧密的工业美术 生产企业向崇文、通州等区域集中；食品饮料业、服装纺织业和包装印刷业无论 在发展规模上，还是在繁荣第三产业的发展上都是都市工业最为重要的三大支柱 产业。并且逐步向‘两头在内，中间在外’的高价值产业链发展。 而北京相关部门的一项调查也显示，随着产业结构的逐渐调整，北京制造业 企业中出现了总部与加工制造环节分离布局的现象，企业总部、研发、设计、营 销、贸易等价值链高端环节，一般布局在中心城区特别是商务区，以充分利用中 心城区丰富的人才、技术、信息等优势资源；而加工制造工厂则逐渐由中心城区 向远郊区县转移，以最大限度地降低厂房、原材料、劳动力等制造成本。 在产业配套方面，多数转移京郊的生产商，同时也能