南坪古镇整体定位丶物业发展建议及招商推广策略.pdf

谨呈：九寨沟宏义投资有限公司 南坪古镇整体定位、物业发展建议及招商推广策略 南坪古镇整体定位、物业发展建议及招商推广策略 同致行顾问 中国 深圳 11 一、项目整体研判 二、项目整体定位 三、产品发展建议 四、商业古镇招商及运营策略 五、整体营销策略 项目整体研判 Part 1 项目整体研判 一、项目属性研判 二、项目客群分析 三、国内旅游商业项目分析 四、九寨沟旅游分析 五、结论 3 一、项目属性研判 一、项目属性研判 1 、区域分析 1 、区域分析 东部和北部与甘肃省文县、舟曲、迭部三 县连界。 南部和西部同四川省平武、松潘、若尔盖 接壤，是大九寨交通网络的重要枢纽之一。 项目距离成都约435公里，九黄机场约120 公里，九寨沟风景区入口约40公里。 未来还是东环线进入九寨沟县的第一站， 区位优势极为明显。 永丰村寨  南坪古镇周边分 九乐花苑 九旅花园 永丰花园 布着永丰新区的主要 社区，同时毗邻永丰 上中下寨，是联接整 个片区的重要枢纽。 九寨花园 无论放眼大区位或片区区位，项目均具有成为旅游集散中心的先天优势 4 2 、项目四至 2 、项目四至 南临白水河；内部分 布有水塘，东南部还有 温泉资源；  周边山势雄伟，具有 良好的景观资源 永丰村寨 古朴风味的本地村 寨，提供了大量的本土 元素可加挖掘与利用。 九寨花园