2014年台州项目营销方案汇报.pdf

台州项目2014年营销方案汇报 2014年2月 目录 1 项目指标与区位概况 2 市场环境与重点竞品分析 3 年度销售指标与推盘计划 4 年度营销核心思路与策略 5 一季度营销重点工作 6 售楼处样板段节点计划 7 已完成工作汇报 8 来电来访客户分析 一、项目指标与区位概况 1、规划指标 1、规划指标 规划用地面积148.15亩，总建筑面积52.10万方，项目规模在台州属于少有的大型项目。 指标 面积 序号 物业形态 面积 总体指标 销售物业 规划用地 148.15亩 1 住宅建筑面积 22.50万㎡ 总建筑面积 52.10万㎡ 地上建筑面积 17.20万㎡ 地上建筑面积 39.50万㎡ 其 其中 中 地下建筑面积 12.60万㎡ 地下建筑面积 5.30万㎡ 容积率 4 3 公寓建筑面积 8.28万㎡ 建筑密度 55% 地上建筑面积 8.28万㎡ 绿化率 20% 其 中 建筑高度 100米 地下建筑面积 0万㎡ 公建占比 55% 4 室外商业街建筑面积 4.20万㎡ 停车数量 2630辆 室外步行街 2.97万㎡ 自持物业 其 中 商铺 1.23万㎡ 购物中 地上建筑面积 8.50万㎡ 心 地下建筑面积 7.30万㎡ 5 回购商业建筑面积 1.02万㎡ 2、区位概况 2、区位概况 近 新 北 7 州 台 为 江 区