2016年沈阳市浑南区公寓与商铺需求市场调研报告.pdf

2016年沈阳市浑南区 公寓与商铺需求市场调研报告 S T 目N 1 公 寓 需 求 研 究 E 录 T 2 商铺需求研究 N O C 2 S 公 寓 需 求 研 究 T N 1 E 样本分析 T 需求情况 N 概念测试 O 背景资料 C 总结 3 样本分布 受访者年龄分布 • 本次调研的对象为在未年一年内计划购买公寓的消费者 ； • 调研区域 ：浑南主要在售公寓项目的售楼处 ； • 调研时间 ：6月2日-6月14日 ； • 调研发现 ，潜在购买者的年龄主要集中在25-40岁之间 ， 比例为76.2%。 资料来源：调研数据 4 需求情况 了解公寓购买者的购房需求 购房目的 投资公寓的目的 • 在购买公寓的受访者中 ，59%用于投资 ； • 其投资目的主要是希望通过租金获得收益 ，通过房价上涨获利。 资料来源：调研数据 5 需求情况 了解公寓购买者的购房需求 如何使用购买的公寓 第二居所的使用计划 • 在购买公寓的受访者中 ，31.4%用于自住 ； • 在用于自住的投资者当中 ，有51.5%用于自己住 ； • 在用于自住的投资者当中 ，有9.1%将此作为第二居所 ，第二居所主要原因是里工作地点近。 资料来源：调研数据 6 需求情况 了解公寓购买者的购房需求 计划投资/已购买公寓的面积 希望的交房标准 购买公寓项目时看重的因素 • 在对公寓的面积选择方面 ，主要分布在30-80平 ； • 近60%的受访者希望的交房标准为精装修 ； • 同时 ，在购买公寓的过程当中 ，消费者最看重的是地理位置 ，占比高达70.5% ，其次为房价 ，占比40.0%。