西集环堤带项目市场发展方向顾问建议.pdf

谨呈：谨呈：北京中冠宝投资有限公司北京中冠宝投资有限公司 西集环堤带项目市场发展方向顾问建议 本报告文档定义为：保密 请在禾盈认可的情形下使用，并请勿在未得到禾盈允许的情况下传阅！ 本次汇报内容和下阶段推进安排 第2页 第一阶段阶段第一阶段阶段工作工作 下一阶段汇报下一阶段汇报内容内容 2010/05/7 2010/05/16 2010/05/26 在项目产品可能性方向的基础上，通过 以市场供给需求为依据，以项目 辐射范围界定、典型案例借鉴、开发模 自身条件为基础，科学推导项目 式选择及经济测算，最终给出项目的精 产品可能性方向 准定位，并为设计院提供设计任务书 区域市场回顾 政策研究 辐射范围界定 区域规划 案例借鉴 本体条件 产品定位及开发模式 市场供需 经济测算 可能性方向 设计任务书 项目市场发展方向顾问建议 项目初步产品定位及设计任务书 报报 告告 结结 构构 一、中国新农村建设政策解读 二、西集镇规划定义研究 三三、、项目本体条件分析项目本体条件分析 四、区域旅游市场研究 五、项目发展方向初判 一、中国新农村建设政策解读一、中国新农村建设政策解读 〇 概况 〇 基本思路 〇 目标任务 〇 原则、措施 〇 启示 中国新农村建设政策解读 新农村建设提出的背景（概况） 第5页 中国是世界农业大国之一 在现阶段，全国共有农村家庭28000万户，农村人口有70000万人，占到全国人口的67%。解决农业、农村、农民问题，一直是中 国发展和建设的首要问题。 初步具备了工业反哺农业、城市支持农村的经济实力和条件 根据中国经济发展的中长期规划，到2020年，中国人均GDP将达到3000美元。按照国际惯例，中国在2003年后已经进入了工业化 发展快速阶段。此时，中国经济发展整体上进入了工业化中期阶段。 城乡收入差距加大，已经影响社会和谐与发展 据有关统计资料显示，中国农民收入2004年比2003年增长5%，人均才3200元，远远低于城市居民的人均收入10000元，城乡居 民收入差距为3.125:1，