成都力迅领筑项目广告推广建议.pdf

力迅 ·领筑-推广建议 力迅 ·领筑-推广建议 2009-9-18 2009-9-18 前言： 为了使我们的策略思路更严密，更 符合消费者的思维方式，我们采用了一 套先进的策略工具来支撑我们的策略思 想及广告创作。 蝶变策略工具 产品概况 中心区的核心地带: 项目位于成都文翁路，紧邻石室中学，与人民公园，天府广场，人民南路，耍都距离都很近。处 项目位于成都文翁路，紧邻石室中学，与人民公园，天府广场，人民南路，耍都距离都很近。处 于成都CBD的核心区域，周边配套设置完善。 于成都CBD的核心区域，周边配套设置完善。 时尚精品居所 小面积空间的特色。同时，居所代表着 小面积空间的特色。同时，居所代表着 项目在使用功能方面将兼顾 “居住”功能 项目在使用功能方面将兼顾 “居住”功能 的规划与设计。 的规划与设计。 高端公寓新指标 拥有齐全的装修、设备， 拥有齐全的装修、设备， 同时还能够提供酒店式 同时还能够提供酒店式 的服务和管理。 的服务和管理。 通过特色的装修风格以及服务 通过特色的装修风格以及服务 体系的提供， 体系的提供， 在成都市场将打造一个城市 在成都市场将打造一个城市 核心公寓风格新指标。 核心公寓风格新指标。 小结 项目位于城市核心部位，地段价值突出。产品自身装修配置 高，是一个高品质生活的酒店式公寓。 但，在人们的记忆中，虽然这片区域物理上是城市核心，但由 于周边商业氛围欠缺，且周边配套孤、僻。因此在人们心中并非 核心地位。 市场/竞争 市场/竞争 （竞品分析） （竞品分析） 热捧的酒店公寓，美味的蛋糕 鹭岛社区 原石滩公寓 富力 史丹尼国际公寓 花样年 喜年广场 合景 叠翠峰 楼盘名称 楼盘定位 传播核心 沉淀的品牌印记 亚洲最高等级精装度 全面刷新西南顶级度假公寓标准， 城市国际化社区 假酒店公寓 专为跨国公司CEO量身定制。零距 原石滩公寓 离享受亚洲顶级SPA生活方式。建 筑风格简洁现代。 史丹尼国际 城市中央精装酒店式 城市中央综合体，地铁1、2号双线 城市的综合体 公寓 公寓 上的精装公寓。 私人酒店公寓 雄踞于成都市中央CBD商务区，汇 城市商务复合体 聚了国际甲级写字楼、精装公寓、 国际酒店、精品商业四大物业形 态，是一个多功能的城市商务复合 喜年广场 体。精品酒店公寓由香港室内设计 之父高文安量身设计，专门为高端 人士打造。创造出趣园独特的中西 合璧、泰式等4种装修风格。 顶级酒店式公寓 坐落在最为成熟的桐梓林片区。产 国际级五星酒店社 品设计时尚，流露出独特的海派文 区 合景叠翠峰 化气质。由国际名师设计并精装， 专为国际