XX市房地产开发项目可行性报告cc.pdf

XX 市房地产开发项目 可 行 性 报 告 1 XX 市房地产开发项目 可 行 性 报 告 1 XX 市房地产开发项目 可 行 性 报 告 1 XX 市房地产开发项目 可 行 性 报 告 1 XX 市房地产开发项目 可 行 性 报 告 1 XX 市房地产开发项目 可 行 性 报 告 1 XX 市房地产开发项目 可 行 性 报 告 1 XX 市房地产开发项目 可 行 性 报 告 1 项目地处 xx 市新区 二、四至范围： 项目南临 xx 路（筹建），北达 xx 路，东侧距 xx 路 100 米，而西侧则是未开发的农田和私房。 8 项目地处 xx 市新区 二、四至范围： 项目南临 xx 路（筹建），北达 xx 路，东侧距 xx 路 100 米，而西侧则是未开发的农田和私房。 8 xx 市现有的商品房物业多为多层，目前部分小高层市场正在开发，瑞城国际苑等都规划了很大一部分小高层建筑，高层物业在大 10 xx 市现有的商品房物业多为多层，目前部分小高层市场正在开发，瑞城国际苑等都规划了很大一部分小高层建筑，高层物业在大 10 xx 市现有的商品房物业多为多层，目前部分小高层市场正在开发，瑞城国际苑等都规划了很大一部分小高层建筑，高层物业在大 10 从以上的图表来看：目前宗地周边基本生活配套还是属于较缺乏，如菜场、大型购物广场、娱乐场所等，小区周边的配套是否齐 全是项目宗地开发与否的一项重要指标，项目宗地配套的缺乏会造成开发成本的加大，同时也势必造成利润的降低。从本案来看，为 提高开发可行性及将来的升值空间，小区周边应配备相应的生活、娱乐方面的商服设施。 13 从以上的图表来看：目前宗地周边基本生活配套还是属于较缺乏，如菜场、大型购物广场、娱乐场所等，小区周边的配套是否齐 全是项目宗地开发与否的一项重要指标，项目宗地配套的缺乏会造成开发成本的加大，同时也势必造成利润的降低。从本案来看，为 提高开发可行性及将来的升值空间，小区周边应配备相应的生活、娱乐方面的商服设施。 13 直接影响到新开发的商铺。 二、本案所在区域消费群体情况分析： 28 人 ( 取样人数不多 , 问级面不是很广 ) 房型 三室一厅一卫 三室两厅两卫 两室一厅一卫 两室两厅一卫 比例 42.86% 28.57% 14.29% 14.28% 房型需求比例图 14.28% 14.29% 42.86% 28.57% 三室一厅一卫 三室两厅两卫 两室一厅一卫 两室两厅一卫 从上图可以看出： xx 市的房地产市场已经达到一个新的阶段， 人们对住房的追求已经不仅仅局限于居住， 而是需要更完善的配套， 15 直接影响到新开发的商铺。 二、本案所在区域消费