济南天桥房地产公司的营销策划及实践-工商管理专业论文.docxVIP

中文摘要本文根据从现实世界收集的资料，对房地产营销问题进行了探讨。全文以市 中文摘要 本文根据从现实世界收集的资料，对房地产营销问题进行了探讨。全文以市 场营销学、房地产经济学以及与房地产营销相关的其他专业知识为基础，结合我 国房地产行业以及房地产营销的现状，对这些问题进行综合的分析。并通过与实 例的结合。得出房地产开发企业必须充分运用整合营销理论，才能在市场经济环 境下获取成功。全文共由5个章节组成。 第一章介绍了本文的研究背景、选题意图、研究方法和思路。 第二章针对我国房地产行业的发展和存在的问题进行了阐述。依据我国加 入WTO后对我国房地产营销的影响，结合房地产的一些特性，得出了现代市场 营销组合是房地产营销过程中的重要组成部分。 第三章研究了国内外先进的营销理论，对房地产营销的阶段进行了划分。 通过对房地产相关营销理论演变的分析，论述了房地产营销中的市场细分定位和 目标市场的确定。 第四章在前面几章的基础上，分析了我国房地产营销现今的一些误区，并 根据现阶段房地产营销策略：差别化营销、品牌营销、概念营销、网络营销，得 出了创新房地产营销理论的重要性。为了更好的说明问题。还列举了成功的案例。 对当前房地产开发项目定位中存在的闯题进行了研究，并傲出建议。同时在如何 应对WTO带来的影响方面提出建议。 第五章结合实例，讲述了天桥房地产公司在营销工作中整合营销理论的应 用。分析了该公司目前营销现状，提出存在的问题：运用整合营销理论进行策划， 并结合该公司营销现状，提出应对举措。 关键词：房地产营销，市场细分，4R理论，整合营销。 AbstractThis Abstract This thesis makes investigation into the real estate marketing problems based on the collected information from the real world．Following marketing theory and real estate marketing economics in association with the reality of the real estate industry and the real estate marketing,some real estate marketing policies are analyzed in this thesis．Based on a case study,it is revealed that only by full Use ofmarketing theory, Can We succeed in the marketing economy environment．This thesis is organized as foUows． Chapter I introduces research background，topic selection intention，research method and concept related． Chapter II describes development and existing problems ofreal estate industry in our country,analyzes the influence ofWTO participation on real estate marketing and points out significance ofcombinatorial marketing policies in real estate industry． Chapter III does some researches on foreign and domestic advanced marketing theories，divides real estate marketing into different stages，discusses the evolution of real estate marketing and the related theory,and presents market subdivision location and target market definition during real estate marketing． Based on the former several chapters，Chapter IV lists some current wrong doings of real estate marketing in OUr country,develops