房地产开发流程论文.docVIP

郑州轻工业学院 发地产开发流程论文 题 目 房地产开发流程 学生姓名 专业班级 学 号 院 （系） 指导教师 完成时间 PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 2 房地产开发流程? 摘 要 随着我国城市的进步和发展，房地产开发最近几年迅猛发展起来，正引起各方面的重视。文章依据我国现行房地产开发的主要流程,概括了房地产开发过程中相关环节的主要工作,对房地产健康发展具有较强的现实指导意义。 ?? 关键词 房地产?项目?工程?销售? Abstract Withtheprogress?and?development?of?our?cities,?rapid?development?of?real?estate?is?causing?all?the?attention?in?recent?years.?Based?on?the?current?real?estate?development?process,?the?article?summarizes?the?main?work?of?the?relevant?aspects?of?real?estate?development?process,?which?has?a?strong?practical?guiding?significance?on?healthy?development?of?the?real?estate. Keywords real?estate??project??engineering??Sell 目 录 中文TOC \o 1-3 \h \u HYPERLINK \l _Toc20210 摘要 PAGEREF _Toc20210 I HYPERLINK \l _Toc31688 英文摘要 PAGEREF _Toc31688 II HYPERLINK \l _Toc12965 1.土地获得 PAGEREF _Toc12965 1 HYPERLINK \l _Toc31975 2 规划设计 PAGEREF _Toc31975 1 HYPERLINK \l _Toc7365 2.1 招标投标的管理? PAGEREF _Toc7365 2 HYPERLINK \l _Toc8108 2.2 申办《施工许可证》 PAGEREF _Toc8108 2 HYPERLINK \l _Toc5154 3 工程建设阶段 PAGEREF _Toc5154 3 HYPERLINK \l _Toc4399 3.1施工准备阶段 PAGEREF _Toc4399 3 HYPERLINK \l _Toc21745 3.2地基处理 PAGEREF _Toc21745 3 HYPERLINK \l _Toc14941 3.3 基础及地下室施工?? PAGEREF _Toc14941 3 HYPERLINK \l _Toc5039 3 项目销售阶段 PAGEREF _Toc5039 5 HYPERLINK \l _Toc22501 3.1 申办《销售许可证》? PAGEREF _Toc22501 5 HYPERLINK \l _Toc5102 3.2 抵押登记 PAGEREF _Toc5102 5 HYPERLINK \l _Toc6726 4 交付使用阶段 PAGEREF _Toc6726 6 HYPERLINK \l _Toc6810 总 结 PAGEREF _Toc6810 7 HYPERLINK \l _Toc22390 参考文献 PAGEREF _Toc22390 7 PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 1 1.土地获得? 国家让开发商获取土地使用权，那么国家以什么形式出让土地呢？有三种出让方式，分别是：协议、招标、拍卖。? 协议出让指土地使用权的有意受让人直接向国有