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初级经济法基础复习3 单选题 1、某公司有一冷库闲置，该房产原值为4,000万元，现有出租和仓储两种方案可供选择。已知服务业的营业税税率为5%，城建税税率为7%，教育费附加征收率为3%，房屋租金收入的房产税税率为12%，当地自用房产的房产税依照房产原值一次减除20%后的余值计算缴纳。假设不考虑其他因素的影响，以下说法正确的是（）。 A．如果对外收取费用大于320万元，应该选择仓储 B．如果对外收取费用小于320万元，应该选择仓储 C．如果对外收取费用大于300万元，应该选择仓储 D．选择出租和仓储主要受营业税及其附加税费的影响 答案：A 暂无解析 单选题 2、根据城市维护建设税的规定，下列企业属于城市维护建设税纳税人的是（）。 A．缴纳资源税的国有企业 B．缴纳土地使用税的私营企业 C．缴纳营业税的外商投资企业 D．缴纳房产税的外国企业 答案：C 城建税的纳税人是在征税范围内从事工商经营，并缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人。 单选题 3、某企业有房产原值1200万元，2002年6月1日将其中的40%用于对外投资，不承担投资风险，投资期限为3年，当年取得固定利润分红24万元。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2002年度应缴纳的房产税为()元。 A．115200 B．117120 C．120960 D．144000 答案：B [解析] 对投资联营的房产，收取固定收入，不承担风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应按租金收入计算缴纳房产税。 单选题 4、按照房产税的有关规定，房产税以()方式缴纳。 A．按年征收，分期缴纳 B．按季征收，分期缴纳 C．按月征收，分期缴纳 D．由省、自治区、直辖市人民政府规定 答案：A [解析] 我国房产税实行按年征收、分期缴纳的方式。 单选题 5、根据我国现行规定，土地增值税实行()。 A．四级超率累进税率 B．差别比例税率 C．五级超率累进税率 D．定额税率 答案：A [解析] 土地增值税实行四级超率累进税率。具体税率见下表。 多选题 6、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是()。 A．A区人民法院 B．B区人民法院 C．C区人民法院 D．D区人民法院 答案：B,C,D [解析] 本题所考查的考点是合同纠纷案件的管辖。根据我国《民事诉讼法》第24条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。应掌握相关知识：没有履行合同管辖的特殊之处。 多选题 7、我国财政收入一般包括（　　）。 A．征收排污费收入 B．捐赠收入 C．各项税收 D．国有企业计划亏损补贴 答案：A,B,C,D 【解析】答案为ABCD。财政收入指国家财政参与社会产品分配所取得的收入，是实现国家职能的财力保证。财政收入的内容几经变化，目前主要包括:(1)各项税收:包括增值税、营业税、消费税、土地增值税、城市维护建设税、资源税、城市土地使用税、印花税、个人所得税、企业所得税、关税、农牧业税和耕地占用税等。(2)专项收入:包括征收排污费收入、征收城市水资源费收入、教育费附加收入等。(3)其他收入:包括基本建设贷款归还收入、基本建设收入、捐赠收入等。(4)国有企业计划亏损补贴。 多选题 8、下列各项中，符合房产税暂行条例规定的有()。 A．将房屋产权出典的，承典人为纳税人 B．将房屋产权出典的，产权所有人为纳税人 C．房屋产权未确定的，房产代管人或使用人为纳税人 D．产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或使用人为纳税人 答案：A,C,D 暂无解析 单选题 9、王某于2012年2月份将其自有的住房出租给某个体业主作为库房，租期两年，年租金18000元，在3%税率的基础上减半征收营业税，3月份王某因房屋陈旧而进行了简单维修，发生维修费用1200元(取得合法有效凭证)。则王某2012年4月应缴纳个人所得税______。 A．21.53元 B．55.50元 C．67.75元 D．135.50元 答案：A [解析] 财产租赁所得每次收入不超过4000元的，定额扣除800元；允许扣除的修缮费用，以每次800元为限，一次扣不完的，准予在下一次继续扣除，直到扣完为止；个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税；对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税(自2008年3月1日起)，按4%缴纳房产税。财产租赁所得按月计征，应将18000元在12个月平均申报；所发生的修缮费用是3月份的，已于3月份计税时扣除了800元，4月份只需扣除400元。所以，4月份应纳个人所得税为： 简答题 10、某市宏大房地产开发公司在2010年1月～9