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选编三专业知识与实务复习题三单选题1、当经济增长处于扩张阶段时，个人和家庭应考虑()。A．减少房地产投资B．增加股票投资C．减少外汇产品投资D．增加储蓄产品投资答案：B[解析] 在经济增长比较快、处于扩张阶段时，个人和家庭应考虑增持成长性好的股票、房地产等资产，特别是买入对周期波动比较敏感的行业的资产，同时降低防御性低收益资产如储蓄产品等，以分享经济增长成果。多选题2、下列费用中，属于建筑安装工程间接费的有()A．承包人为筹集资金而发生的各项费用支出B．承包人工会经费C．承包人的劳动保险费D．建筑工程一切险的保险费E．建设期贷款利息答案：A,B,C暂无解析多选题3、建筑工程一切险的保险责任期限自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起，至()之日止，以先发生者为准。A．工程签发完工验收证书B．承包人完成施工任务C．工程所有人组织工程验收D．工程所有人实际占用全部工程E．保修期满答案：A,D暂无解析单选题4、二、收支情况1．收入情况：于先生年资10年，税前月收入16000元；王女士年资5年，税前月收入9000元。年末于先生夫妇都可以多得一个月的工资作为年终奖金。2．支出情况：于先生一家食品饮料平均月支出1250元，交通通讯费用月支出1250元，每年的衣着服饰支出大概15000元，每年的家用服务支出6000元，儿子教育支出12000元，医疗保健支出5000元，娱乐支出6000元。同时夫妻双方各年缴保费2000元，为20年期定期寿险。为了保证正常支出，在理财规划师的建议下于先生准备了2万元的紧急预备金。三、资产负债状况于先生5年前购买了一套总价为80万元的住房，目前该房产现值为100万元。为出行方便，于先生还购买了一辆总价为18万元的家用轿车，目前价值为15万元。于先生投资比较保守，投资意识较差，金融投资基本上是储蓄。于先生家里目前存有5000元紧急备用金，活期存款8万元，定期存款28万元(每年可获利息收入6000元)。于先生家里现在没有负债。四、保险状况1．于先生：其所在企业除按所在地区提拨8%基本养老金以外，另在一年前开始提供企业年金计划，个人与企业各提拨1%。目前养老金账户有30000元，企业年金账户有15000元，住房公积金账户余额50000元，每年还可报销全家医疗费用5000元。投保缴费20年终身寿险400000元，年保费2000元已缴1年。2．王女士：依照规定提四金(住房公积金提缴5%，个人养老金提缴8%，医疗保险金提缴2%，失业保险金提缴1%)，住房公积金账户余额30000元，个人养老金账户余额16000元。投保定期寿险400000元，年缴保费2000元。3．双方父母健在，有养老金保障。4．儿子现未投保。五、理财目标1．子女教育资金筹备：包括从现在到儿子出国留学所需资金。预期费用小学到高中阶段学费与才艺补习费支出每年现值10000元，念国内大学费用每年2万元，出国留学2年的费用每年15万元。2．退休计划：夫妻将于25年后一起退休，届时夫妻生活费现值每月7000元，其中于先生月支出现值4000元，王女士3000元。3．养亲计划：预计在三年之后需赡养双方父母，每年50000元预计持续25年。4．换车计划：拟于10年后换购价值500000元的新车一部。5．购房计划：退休前为儿子购置房产，面积120平方米，目前市面上价格为15000元/平方米。6．旅游计划：从现在开始以后每年国外旅游预算为现值20000元，持续30年。六、假设条件社会平均工资2000元，税前可抵扣的四金不得超过按社会平均工资计算的3倍。退休前与退休后的支出成长率均估计为4%。当于先生与商业银行签订《个人购房贷款合同》时，按借款额的()贴花。A．0.05‰B．0.3‰C．3‰D．5‰答案：A[解析] 与房地产投资相关的印花税如下：①单位或个人与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，按照购销金额0.3‰贴花；②购房者与商业银行签订《个人购房贷款合同》时，按借款额的0.05‰贴花；③个人从国家有关部门领取《房屋产权证》时，每件贴花5元；④个人出租房屋，签订房屋租赁合同，按租赁金额1‰交纳，不足1元，按1元贴花；⑤个人出售住房，签订产权转让书据，要按所载金额5‰贴花。单选题5、项目经理老郭对自己正在做的一个网络工程项目进行成本挣值分析后，画出了如图6-2所示的一张挣值分析图，当前时间为图中的检查日期。根据该图，老郭分析：该项目(36)。A．进度滞后，成本超支B．进度超前，成本超支C．进度超前，成本节支D．进度滞后，成本节支答案：B[要点解析] 挣值管理(Earned Value Management)是一种综合了范围、时间和成本的绩效测量方法，通过与计划完成的工作量、实际挣得的收益、实际的成本进行比较，可以确定成本、进度是否按计划执行。单选题6、下列