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选编一经济法基础重点题一 单选题 1、(共12题。由单选和多选组成) 计算该房地产开发企业2009年上述业务应缴纳房产税为()万元。 A．0 B．1 C．1.2 D．1.44 答案：A [解析] 以房产投资共担风险的，应当由被投资方缴纳房产税，投资方不用缴纳房产税。因此该房地产企业不缴纳房产税，应缴纳房产税=0(万元) 单选题 2、2006年5月，甲房地产开发公司与乙生产性外资企业签订售房合同，甲将一幢房屋销售给乙，收到通过银行转账的款项400万元。双方另外签署补充协议，由外资企业以一块土地使用权作价100万元交给房地产开发公司以弥补房款不足部分，房地产开发公司开发该幢房屋的开发成本为200万元，支付土地出让金及相关费用共100万元，其对利息支出不能准确分摊，交易发生后，双方缴纳了有关税金(营业税税率5%，城市维护建设税税率7%，教育费附加为3%，印花税税率为0.5‰)。外资企业取得土地使用权支付的金额为50万元，该块土地尚来开发即转让给该房地产开发公司，该地规定的房地产开发费用的扣除比例为10%。 根据所给资料，回答下列问题(以万元为单位，保留小数点后两位)： 该外资企业应缴的土地增值税税额为()万元。 A．16.85 B．15.23 C．16.23 D．12.95 答案：D 50×(1+10%)+100×0.5‰+100×5%=60.05(万元) 单选题 3、我国的土地增值税实行()超率累进税率。 A．三级 B．四级 C．五级 D．六级 答案：B [解析] 土地增值税实行30%～60% 级超率累进税率。 单选题 4、根据房产税的有关规定，以下说法正确的是()。 A．对于更换房屋附属设备和配套设施中易损坏，需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值，原配件的原值可以扣除 B．对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分单独按照地下建筑的有关规定征收房产税 C．工业用途地下建筑，以房产原价的70%～80%作为应税房产原值 D．对于更换房屋附属设备和配套设施中不易损坏，不经常更换的部分，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值 答案：D [解析] 对于更换房屋附属设备和配套设施中易损坏，需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值，原配件的原值也不扣除；对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税；工业用途地下建筑，以房产原价的50%～60%作为应税房产原值。 单选题 5、房产税从价计征的公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率，其中年税率是（）。 A．2% B．1.8% C．1.4% D．1.2% 答案：D 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% 单选题 6、2009年某企业拥有房产原值共计8000万元，其中拥有一个内部职工医院、一个幼儿园、一个超市和一个学校，房产的原值分别为350万元、100万元、300万元和240万元。当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，2009年该企业应缴纳房产税()万元。 A．62.4 B．69.12 C．70.18 D．70.92 答案：C [解析] 企业办的内部职工医院、幼儿园、学校，免征房产税。应纳房产税=(8000-350-100-240)×(1-20%)×1.2%=70.18(万元) 单选题 7、我国现行税法规定，纳税人应当进行土地增值税清算的情形是()。 A．房地产开发项目全部验收竣工完毕 B．整体转让未竣工决算房地产开发项目 C．取得销售许可证满三年仍未销售完毕 D．房地产开发企业将开发的房地产项目出租 答案：B [解析] 现行税法规定，符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算：(1) 房地产开发项目全部竣工，完成销售的；(2) 整体转让未竣工决算房地产开发项目的； (3) 直接转让土地使用权的。 多选题 8、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是()。 A．A区人民法院 B．B区人民法院 C．C区人民法院 D．D区人民法院 答案：B,C,D [解析] 本题所考查的考点是合同纠纷案件的管辖。根据我国《民事诉讼法》第24条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。应掌握相关知识：没有履行合同管辖的特殊之处。 单选题 9、在下列税种中，属于资源税种的是； A．营业税 B．所得税 C．房产税 D．城镇土地使用税 答案：D [解析] 资源税是以自然资源为征收课税对象的一种税。故选D。 单选题 10、()是指以保护本国产业