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选编一经济法基础试题汇总5 多选题 1、房地产税是国家在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对属于()的房屋、土地按照房价、地价或租价向房地产所有人或使用人征收的一种税。 A．中外合资经营企业 B．中外合作经营企业 C．外国企业 D．内资企业 E．外商 答案：A,B,C,D 房地产税是国家在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对属于中外合资经营企业、中外合作经营企业、外国企业和外商的房屋、土地按照房价、地价或租价向房地产所有人或使用人征收的一种税。 单选题 2、根据土地增值税法规规定，纳税人是自然人的，当转让的房地产坐落地与其居住所在地不一致时，纳税人应在()税务机关申报缴纳土地增值税。 A．住所所在地 B．办理过户手续所在地 C．房地产所在地 D．房地产坐落地 答案：B 暂无解析 单选题 3、[案例一]某市A房地产开发公司开发的某写字楼项目的相关资料如下： (1)取得土地使用权所支付的金额为5000万元。 (2)写字楼开发成本为3000万元。 (5)写字楼开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明)。 (4)写字楼竣工验收后，将总建筑面积的50%对外销售，签订销售合同，取得销售收入。18000万元；将另外50%的建筑面积出租，当年取得租金收入2000万元。 已知：①A公司所在地的省政府规定，房地产开发费用的扣除比例为10%；②销售、出租不动产适用的营业税税率为5%⑥A公司适用的城市维护建设税税率为7%，教育费附加的征收率为3%；④销售不动产时，A公司缴纳的印花税6万元已列入管理费用中。 要求：根据上述资料，分别回答下列小题。 在计算土地增值税时允许扣除的有关税金(含教育费附加)为()。 A．996万元 B．900万元 C．990万元 D．800万元 答案：C [解析] 与转让房地产有关的税金是指在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、印花税。因转让房地产缴纳的教育费附加，也可视同税金予以扣除。房地产开发企业按照我国《房地产开发企业财务制度》的规定，其在转让时缴纳的印花税已列入管理费用中，故不允许单独再扣除。所以，允许扣除的有关税金(含教育费附加)=18000×5%×(1+7%+3%)=990(万元)。因此，本题的正确答案为C。 单选题 4、(五)　　王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为l00万元，王某支付的月租金为0．25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。F房屋的房产税应纳税额为()万元/年。 A．0.03 B．0.36 C．0.42 D．0.84 答案：B [解析] 房产税依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。故应纳税额=房产年租金收入×12%=0.25×12×12%=0.36(万元/年)。故选B。 单选题 5、下列各项符合房产税规定的是()。 A．对纳税人的应税房产会计记录中没有房屋原值的，应参照同类房屋，确定房产原值，按照规定计征房产税 B．对融资租赁期内的房产税，应由承租者缴纳房产税 C．对企业之间出租的用于生产的房屋，暂按4%的税率征收房产税 D．对以房产投资，收取固定收入、不承担联营风险的，应由出租方按房产余值计税 答案：A [解析] 对融资租赁期内的房产税，由税务机关根据实际情况确定纳税人；企业之间出租住房按12%的税率征收房产税；对以房产投资，收取固定收入、不承担联营风险的，应由出租方按租金收入征收房产税。 单选题 6、某供热企业2007年拥有的生产用房原值5000万元，全年取得供热总收入2500万元，其中直接向居民供热的收入800万元。企业所在省规定计算房产余值的扣除比例为30%，该企业2007年应缴纳房产税()。 A．13.44万元 B．28.56万元 C．42万元 D．60万元 答案：B [解析] 对于兼营供热的企业，可按向居民供热收取的收入占其生产经营总收入的比例划分征免税界限。 房产税=5000×(1-30%)×1.2%×1700÷ 2500=28.56(万元) 单选题 7、根据我国现行税制，属于资源税的是()。 A．增值税 B．土地增值税 C．耕地占用税 D．城市房地产税 答案：B 根据我国现行税制，属于资源税的是土地增值税。故选B。 多选题 8、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是()。 A．A区人民法院 B．B区人民法院 C．C区人民法院 D．D区人民法院 答案：B,C,D [解析] 本题所考查的考点是合同纠纷案件的管辖。根据我国《民事诉讼法》第24条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院