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探究现代高层建筑消防设施构成和管理维护 摘要：本文通过介绍现代高层建筑消防设施的安装 构成情况，在总结不同消防系统典型问题基础上，从管理使 用角度出发，对消防设施验收和管理维护保养等方面进行分 析，同时分享了本单位的一些做法，以期为实际的管理使用 提供一些借鉴。 关键词：高层建筑；消防设施；消防系统；消防管理维 护 分类号：TU97文献标识码：A文章编号： 上世纪九十年代以来，随着我国经济的高速发展，城市 建设日新月异，许多高层建筑陆续投入使用。这些建筑都在 建设同期配置了功能完善、技术先进的消防设施。但随着时 间的推移，消防设施自然老化、损坏，管理人员不专业，电 子设备更新换代，新老电子设备不兼容等问题日益突出，消 防设备故障日渐增多，安全性、可靠性大为降低，为日常管 理使用带来诸多隐患。 1现代建筑消防设施的构成 1.1消防设施的分类 高层建筑消防设施简单分为两大类。一类是可移动消防 设施。主要是指各类手提式灭火器。灭火器是建筑消防设施 的标准配置，用于楼内一般固体火灾、小火灾或初期火灾扑 救，灭火介质多为干粉或二氧化碳，采取瓶装方式，放置在 消火栓箱附近。范围较大场所，使用推车式，装药量多，便 于移动。干粉灭火器需要定期检查压力，补充药剂。另一类 是固定安装消防设施，主要是指随建筑同期安装的各种消防 设备。包括消防水系统、消防电系统和气体系统等。消防水 系统和气体系统主要是用于扑灭火灾，而消防电系统主要是 发现火灾以及发生火灾时联动控制。 1.2消防水系统的构成 消防水系统包括消火栓系统和自动喷淋系统两类。消火 栓系统设备有消防水泵、消火栓箱以及箱内的消火栓、水带、 水枪、自救式消火栓枪、消防按钮等。消火栓系统具有出水 量大的特点，可以扑灭大的火灾，需要人员操作。现在消火 栓箱内一般都配有自救式消火栓枪，打开枪头阀门可直接使 用，方便小火灾扑救和被困时自救。按下消防按钮，可远程 启动消防栗，保证压力和水量供应。消火栓系统安装应注意 以下几个问题：（1）必须安装合适流量和扬程的消防泵。泵 进水口不能偏小，泵出水口应和管网相连，组成环形，并有 压力显示、试验放水阀、泄压阀等。（2）消火栓阀门关闭严 实，无渗漏水，消火栓口动压大于0. 5Mpa要设减压装置， 栓口处静水压力要超过IMpa，屋顶要设试验消火栓，室外消 火栓要有防冻措施。（3）消火栓按钮必须安装且能直接启动 消防栗，并能在消防报警系统中显示所在部位。（4）必须和 屋面消防水箱并连接，设置明显的和外界沟通的水泵接合 自动喷淋系统设备有喷淋泵、稳压气罐或稳压泵、报警 阀、水流指示器、喷淋头等。系统日常有稳压泵或稳压气罐 来保持定压，遇有火灾时通过喷头感温原件破碎而自动灭 火。对工业场所的喷淋冷却系统、水雾灭火系统、泡沫灭火 系统，由于使用不多，不作进一步说明。自动喷淋灭火系统 安装应注意以下几个问题：（1）每个分区必须设置末端试验 装置，试验管径小于25mm。（2）合理设置湿式报警阀水力警 铃报警点，便于值班人员听见。（3）每个分区必须设置水流 指示器和信号阀，拫警阀和水流指示器前的控制阀最好设成 信号阀。（4）选择合适的喷头，安装时远离发热灯具、风口 等热源。（5）安装喷头前必须对管同进行试压、保压和管网 冲洗。（6）系统要和屋面消防水箱连接要有稳压系统支持， 设水泵接合器和外界沟通。 1.3消防电系统的构成 消防电系统包括火灾报警系统、消防通讯广播系统、消 防电话系统、应急照明和疏散指示系统、消防联动控制系统 等。一般情况下，可以统称为消防报警与联动控制系统。报 警系统是预防系统，联动系统是动作系统，是能自动进行的 一系列操作动作总称。现在建筑一般都要安装消防报警系 统，功能筒单的建筑，联动系统可适当减少。报警系统主要 由报警主机、感烟探头、报警按钮、联动模块、声光或楼层 显示器等组成。探头负责现场探测，主机负责信息分析以确 认是否发生火情。各类联动模块负责报警主机和需动作设备 的连接及信号交换传输。火灾报警系统安装时应注意以下几 个问题：（1）火灾探测器和手动火灾报警按钮选型与场所相 符，安装位置、间距、倾角符合规范和设计要求，探测器确 认灯朝向便于观察方向，能反映探测器的实际位置。（2）火灾 报警控制器选用国家质量认证产品，要具有13种基本功能 （如供电、火灾报警、二次报警、故障报警、消音复位、火 灾优先、自检、显示与记录、面板检查、报警延时时间、电 源自动切换、备用电源充电、电源电压稳定度和负载稳定度 功能）。（3）火灾显示盘具有如报警、消音复位、故障报警、 复位等基本功能。（4）系统工作和保护接地符合要求。（5）消 防联动设备质量、安装、联动控制功能符合要求。 1.4消防气体系统的构成 对一般高层建筑来说，气体灭火系统主要应用于计算机 房、高低压配电室