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万方数据
“新都心·多伦多公园”一期旖工项目成本控制研究
一目 录
1．绪论……………………………………………………………………………………………………………．1
1．1 选题背景及意义……………………………………………………………………………1
1．1．1选题背景………………………………………………………………………………．1
1．1．2研究的目的和意义……………………………………………………………………．2
1．2 国内外研究现状……………………………………………………………………………3
1．2．1国外研究现状…………………………………………………………………………．3
1．2．2国内研究现状…………………………………………………………………………．4
1．3 研究思路和方法……………………………………………………………………………8
1．3．1研究思路………………………………………………………………………………．8
1．3．2研究方法………………………………………………………………………………．8
2．房地产开发项目成本控制理论基础…………………………………………………………10
2．1 项目成本与项目成本控制………………………………………………………………．．10
2．1．1成本与成本控制………………………………………………………………………10
2．1．2项目成本与项目成本控制……………………………………………………………10
2．2 房地产项目成本控制理论………………………………………………………………．．11
2．2．1 1
房地产项目成本控制的概念…………………………………………………………1
2．2．2房地产项目成本控制的特征…………………………………………………………11
2．2．3实际成本控制的内容…………………………………………………………………12
2．2．4成本控制的实际操作…………………………………………………………………13
2．2．5房地产项目快速估价…………………………………………………………………15
2．3 项目成本控制的方法……………………………………………………………………．．16
2．3．1挣值分析法……………………………………………………………………………16
2．3．2工程成本分析法………………………………………………………………………17
2．3．3偏差控制法……………………………………………………………………………18
2．3．4成本估算方法…………………………………………………………………………19
3．新都心·多伦多公园一期项目概况及成本预算………………………………………20
3．1 新都心·多伦多公园一期开发项目概况………………………………………………．．20
3．1．1新都心·多伦多公园一期项目简介…………………………………………………20
3．1．2新都心·多伦多公园一期项目成本控制概况………………………………………21
3．
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