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西安房屋租赁合同样本 ????出租方：????承租方：????根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。????第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量????第二条租赁期限????租赁期共年零月，出租方自年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。????承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：????1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；????2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； ???3、承租人拖欠租金累计达个月的。????租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。????如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。????合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。????第三条租金和租金的交纳期限????租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家无统一规定，则由双方协商决定）。????第四条租赁期间房屋修缮????修缮房屋是出租人的义务，。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 ????出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。????第五条出租方和承租方的变更???1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。????3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。????第六条违约责任 、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。????2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。????3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。????4、承租方逾期交付违约金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。????5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。????第七条免责条件????房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。1????第八条争议的解决方式????本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。????第九条其他约定事项????第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。????本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本份送单位备案。???? 出租方（盖章）????????????????承租方（盖章）：????????鉴（公）证意见???? 地址：????????????????????????地址：???? 法定代表人（签名）????????????法定代表人（签名）???? 委托代理人（签名）????????????委托代理人（签名）???? 开户银行：????????????????????开户银行：??????????????经办人???? 帐号：????????????????????????帐号： ??电话：????????????????????????电话：??????????????????鉴（公）证机关???? 电挂：????????????????????????电挂：??????????????????????（章）???? 邮政编码：????????????????????邮政编码：???? 签约地点：????????????????????签约时间：????????年??月??日???? 有效日期至????????年??月??日 此次论坛以“转变发展方式，提升传播能力”为主题，显示了业界对自身发展面临挑战的关切，反映了业界对自身责任和使命的思考，体现了大家学习贯彻党的十七届五中全会精神的高度自觉。我相信，围绕这一主题深入探讨、广泛交流，有利于推动我国网络媒体健康有序发展，有利于促进我国网络文化的发展繁荣，有利于更好地发挥互联网在促进经济发展方式转变方面的重要作用。从三季度的情况来看，虽然数字还没有最后公布，但从发展的势头来看，单位工业增加值能耗