丽阳四季项目的成本管理-项目管理专业论文.docxVIP

声 声 明 本人郑重声明：此处所提交的工程硕士专业学位论文《丽阳四季项日的成本管 理》，是本人在华北电力大学攻读工程硕士专业学位期间，在导师指导下进行的研究 工作和取得的研究成果。据本人所知，除了文中特别加以标注和致谢之处外，论文 中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得华北电力大学或其 他教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任 何贡献均己在论文中作了明确的说明并表示了谢意。 学位论文作者签名 Et期：2盟笙 关于学位论文使用授权的说明 本人完全了解华北电力大学有关保留、使用学位论文的规定，即：①学校有权 保管、并向有关部门送交学位论文的原件与复印件；②学校可以采用影印、缩印或 其它复制手段复制并保存学位论文；③学校可允许学位论文被查阅或借阅；④学校 可以学术交流为目的，复制赠送和交换学位论文；⑤通译学校可以用不同方式在不 同媒体上发表、传播学位论文的全部或部分内容。 (涉密的学位论文在髌密后遵守此规定)作者签名：／纽 导师签名 日 期：星塑：丝 日 期 华北电力大学工程硕士专业学位论文1．引言 华北电力大学工程硕士专业学位论文 1．引言 1．1．研究背景 建筑业是一个成长率很高的产业。近几年，国家加大了基础设施建设的投资。 同时，伴随着我国城市化的进度不断加快，房地产建设项目数量、规模快速增长， 建筑业市场份额快速增加。同时，建筑业又是一个效率增长缓慢，技术含量不高， 粗旷性增长，效益水平低下的行业。80年代，建筑业的平均产值利税率为6．15％， 资产利税率为6．79％。90年代以来，国家为了防止经济过热，抑制通货膨胀，采取 。软着路”的经济政策，消减了基本建设的投资，而建筑施工企业仍然沿用计划经 济时期的粗放式的传统管理模式，企业效益进一步下滑，90年代中期产值利税率和 资产利税率分别为1．28％和4．18％。“施工技术一流，管理水平落后，资质不够，效 益低下”是国外同行对中国建筑施工企业的评价，表1-1表明了中日两国建筑企业 的差距(1994年)o 90年代后期企业效益并没有明显的改善，甚至导致全行业亏损， 表1．2是某代表性的企业生产经营状况。 2000年以后，企业加强了经营管理和内部控制，企业效益下滑的趋势才得以扭 转，但平均利润率仍低于社会平均利润，即使上市的优秀企业其平均利润率也只在 2％左右(见表l-3)，这与国外的5％相比差距甚远。 此外，随着市场经济的发展，建筑施工企业面临着激烈的市场竞争。加入世贸 组织，在给中国建筑业带来难得的发展机遇的同时，也带来了不可避免的冲击和挑 战。将来要直接面对国际同行业的竞争，国内建筑市场以及参与国际工程承包市场 的竞争将会愈发激烈。 建筑业具有土地垄断性和不可移动性等特点，建设工程产品的生产具有单件 性、流动性、地域性、周期长和生产方式多样性、不均衡性，以及受外部约束多等 特点。随着建筑工程项目的类型和特征的日趋复杂化，建筑产品的精益化，工程服 务方式的多样化、市场化的进程，使得建筑企业对建筑工程项目管理的精益程度要 求也越来越高。 随着‘建设工程工程量清单计价规范》GBS0500．2003于2003年7月1日正式 在全国范围内实行，越来越多的施工企业感到了市场竞争的压力，根据北京市工程 量清单试点的经验，工程造价比定额方式降低10％一15％，企业的利润空间进一步 减少。可以预料随着建筑市场进一步开放，国外企业进入中国后，他们凭借着现代 的管理方法和手段、较强的融资能力和较高的工资待遇将会给国内建筑企业带来更 大的冲击。 华北电力大学工程硕士专业学位论文作为国内的建筑企业如何面对这个问题呢?最根本的方法就是尽快使用科学的 华北电力大学工程硕士专业学位论文 作为国内的建筑企业如何面对这个问题呢?最根本的方法就是尽快使用科学的 成本管理方法，将成本管理理论的方法运用到实际的施工项目中，在实际的旄工项 目成本管理中去解决每个环节的问题。所有的管理都应以成本管理为中心，以提高 经济效益为目的，所有的建筑工程项目管理环节都要控制成本支出，从而获得预期 的利润。 表1-1中日六大建筑企业比较(2004)(单位：百万美元) 资料来源：2001年中国发展报 表1-2 中铁某局企业生产经营状况表(单位：万元) 资料来源：2001年中国发展报 表1-3 部分上市建筑企业2002／2003年经营情况(单位：万元) 资料来源：中国建筑企业在国际工程投标中的弱势分析 2 华北电力大学工程硕士专业学位论文1．2．问题的提出 华北电力大学工程硕士专业学位论文 1．2．问题的提出 建筑工程项目建设的特点是生产周期长、涉及面广、施工过程中不确定因素较 多，涉及生产人员素质多样性等特点，这就给建筑工程项目的管理造成很多困难． 同时，工程项目的建设将耗费大量