房地产调控难的原因跟对策资料.pptVIP

本章概要 楼市泡沫是局部性的、可控的 房地产业仍有发展潜力 房地产泡沫： 资产价格虚涨，因房价过快上涨导致 中小城市房地产基本健康 房价和收入比合理，一套商品房的价格等于一个家庭年收入的五六倍 房价收入比过高， 十几倍甚至二十倍 一些大城市房地产泡沫严重 调控压缩了 一定的泡沫 老百姓偿还 能力较强 银行监管 比较严格 通过改革，改善和搞好调控，建立长效机制，可避免泡沫破灭 我国的房地产泡沫是可控的 房地产市场存在局部性泡沫 1 楼市泡沫是局部性的、可控的 2 房地产业仍有发展潜力 新型城镇化要把重点放到人身上， 让所有城镇居民特别是进城农民享受同等生活保障 土地的城镇化 人的城镇化 新型城镇化 人类的生产方式和生活方式 由农村过渡到城市的过程 城镇不断发展和完善的过程 城镇化含义 21世纪看两件事 第一是看美国的高科技 第二是看中国的城镇化 交通 道路 地下 管网 医院 学校 房地产业依然是 经济的“火车头” 美 国 城镇化快速推进 住房需求仍巨大 新型消费对房地产提出新要求 中国 房地产发展三大任务 制度层面 经济层面 产品层面 推进住有所居的实现 促进房地产市场健康发展 发展“绿色地产