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浅析工程施工中的防渗漏技术要点 摘要：工程防渗漏技术对建筑物质量具有很大决定性作 用，只有不断提高防渗漏技术，并将其合理运用于施工中， 才能提高建筑物的防渗漏能力，保证建筑物的质量和正常使 用。 关键词：施工；防渗漏技术；要点 分类号：C35文献标识码：A 引言 随着社会的发展与进步，对建筑施工的要求也日益提 高，不仅要求建筑物具有良好的外观，更重视的是建筑物质 量问题。渗漏问题是影响建筑质量的关键问题，会对建筑物 的正常使用产生很大的影响。所以需要采用合理的施工技术 解决建筑工程的渗漏问题。 一、建筑工程施工中防渗漏技术的影响因素分析 （一）人为因素对建筑工程施工中防渗漏技术的影响 人为因素是影响建筑工程施工中防渗漏技术应用的重 要因素之一，在建筑工程防渗漏技术的应用中，离不开施工 人员的参与，而施工人员的素质及技术水平则直接影响着技 术实施的质量。首先，施工人员的素质会影响到技术的应用， 由于施工人员大都是流动性较强的农民工，文化层次较低， 责任意识较差，往往会在防渗漏技术的运用中不能够严格按 质量标准来进行施工，从而影响技术应用的效果；其次，施 工人员的技术水平会影响防渗漏技术的应用效果，由于施工 人员在进行施工时没有经过专业的培训，仅仅靠以往的经验 来进行施工操作，势必会对防渗漏技术的应用造成一定的影 响。再者，施工中的施工管理人员、设计人员、监理人员等 都会影响到防渗漏技术的应用效果，设计的合理性是这一技 术应用合理的前提，而合理有效的监督是这一技术应用效果 的保障。因此，人为因素对建筑工程施工中防渗漏技术的应 用有非常重要的影响，必须加以重视。 （二） 环境因素对建筑工程施工中防渗漏技术的影响 施工环境也是影响防渗漏技术应用效果的重要因素。首 先，施工环境会影响到工期，在防渗漏技术的应用中，如果 因为环境因素而不能够保证工程的连续性，势必会对技术 应用的效果造成一定的影响；其次，在进行防渗漏技术的应 用时，还需要考虑当地的环境对施工后建筑物的影响，经常 处在阴雨天气和常年干旱地区的技术应用有一定的差别，因 此地域环境差异是这一技术应用的重要影响因素。 （三） 材料因素对建筑工程施工中防渗漏技术的影响 在防渗漏技术应用中还要考虑材料因素的影响。首先， 材料的质量对整个工程的质量有直接影响，如果在材料选择 的过程中存在选材不合理或不合格的现象，则直接会导致工 程施工质量达不到要求；其次，防渗漏技术的应用需要防渗 漏施工材料，因此在材料选择的过程中，对防渗漏施工材料 的选择也非常重要，必须要对材料的采购、入库、保管及 应用等环节进行层层把关，避免某一环节的疏漏对防渗漏技 术应用效果造成影响。 （四）设备因素对建筑工程施工中防渗漏技术的影响 设备因素也是影响建筑工程施工中防渗漏技术应用的 重要因素。在科学技术不断发展的今天，机械设备在施工中 占据着非常重要的地位，设备的运行状况直接影响着工程的 进度及施工质量。因此，在工民建筑施工中防渗漏技术的应 用必须要考虑到设备因素的影响，保障相关设备的运行效 果，在使用前做好相应的检查，如果出现设备故障则需要进 行及时的处理，避免因设备问题而对技术的运用效果造成影 响。 二、建筑工程防渗漏技术措施 （一）厨厕渗漏的防治措施 厨厕渗漏主要出现在板底、管道周边及厨厕墙面外 其产生的原因有混凝土自身形成裂缝、混凝土浇灌不密实、 上下管道周边后补混凝土不密实、防水层施工质量差、技术 措施考虑不全面等。厕所防渗如从结构自防水方面进行防 治，一要确保混凝土浇捣密实；二要确保厨厕四周翻边混凝 土应高出楼面120mm以上，并与楼面混凝土同时浇筑，不采 取二次浇筑做法；三要在厕所坑四周模板拆除后，及时抹1:2 防水砂浆及做找平层，并且抹灰与找平之前先应清除基层上 的灰尘、油污并刷水灰比为1:2的素水泥浆以确保与基层结 合密实，砂浆应分层压实，面层光滑，厚度不小于20mm，抹 灰高度应沿坑壁四周抹至楼板面，阴阳角应做成圆角，坑壁 与坑鹿应同时完成不宜留施工缝，抹灰施工完后应及时注水 养护，时间不少于7昼夜。 厕所回填后的混凝土垫层应采用细石混凝土浇捣密实， 厚度不小于40mm;混凝土垫层与四周及便器的接合处应紧 —7*7密，不得有缝隙，从而形成一道防水屏障，有效地防止表 的水渗入坑鹿。接下来做找平层（可再做一道防水层）及饰面 层时同样要求每层做到接合处紧密，不形成缝隙。这样便自 上而下形成一层层完整的防水体系。 —7*7 （二）外墙防渗漏措施 外墙防渗漏主要是在施工环节。外墙砌体的密实程度是 结构自防水的关键，尤其是砌筑施工时，要控制好灰缝，特 别是竖缝砂浆的饱满度，避免留置脚手眼。对于有孔洞的地 方，在封堵时要先淋水润湿周围砖体，然后用细石混凝土浇 灌密实，遇有松动的砖块应重砌。必须派有经验的操作工