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浅析建筑工程管理下的成本控制 论文关键字：建筑工程管理成本控制 论文摘要：建筑业是促进国民经济发展的支柱型产业 之一，其发展程度、质量的好坏，直接关系到国家经济发 展和人民生活。在建筑工程管理中，成本控制是建筑企业 工程管理的主要组成部分，对建筑工程的质量、工期、进 度和施工工艺影响巨大，是全面地反映建筑企业施工项目 管理工作成效的综合性指标。因此，规范和控制建筑工程 成本管理过程，对提高建筑工程的整体管理水平和效率都 具有重要意义。 随着建筑行业在国民经济中所占比重的增加，建筑工 程管理开始受到重视。而成本控制与管理是工程管理的核 心。施工成本是指施工企业在施工和管理中一切费用的总 和。它集中反映了施工活动劳动和物资消耗的基本状况， 是衡量施工企业经营和管理成果的综合性指标。建筑工程 成本控制是企业生存发展的基础。应认真分析和对待施工 成本控制，采取切实可用的措施和方法，最大限度地控制 项目成本，以获取最大限度的经济效益。 一、影响建筑工程管理下的成本控制的主要因素 （一）施工进度和工程质量。工程建设的工期与成本 控制存在着对应关系。施工周期过长，相应突击施工程度 就会降低，从而使工程直接成本减低；反之周期越短因为 工程突击施工增加的直接成本就会相应越多。工程质量要 求越高，相应成本就会越高。在建筑工程项目的实施过程 中，为了达到预期质量要求，必须严格质量检查，保证安 全合格施工，这样就会消耗资源，产生质量成本。 （二） 外部环境因素。随着建筑工程造价的发展，施 工价格构成更趋向于接近实际成本，取费标准改为按工程 对象取费。建筑施工越来越受到日趋完善的环保条例的制 约。城市化快速发展使得施工水平运输困难、垂直运输复 杂，加大了施工难度。 （三） 内部因素。各种原因造成的工程返工，使得工 程人工费投入增多。材料费投入浪费、机具费投入不合理 和管理投入效果发挥差等因素，造成施工成本提高。 二、建筑工程管理下的成本控制存在的问题 （一）材料成本管理制度和成本管理体制机制不健全， 不完善。 材料成本是指在工程施工过程中耗用的原材料、周转 材料和辅助材料等材料费用和材料租赁费等。材料成本在 施工工程成本中占有较大比例，具有举足轻重的地位。可 以说材料成本管理制度的健全与否决定着项目成本控制的 成败。缺乏权责分明和奖惩结合的成本管理体制机制，目 前建筑工程的成本管理分为成本 （二）忽视工期成本控制，对质量成本控制不够。 工期成本是指为了在工期内完成工程而花费的费用； 质量成本是指为使整个工程项目质量合格而花费的费用。 它们是所有建筑工程必须投入和发生的生产成本。为提高 建筑工程质量，加快工程项目建设周期必然使得项目成本 增加。但是忽视和减低对工期和质量的重视，会导致工程 质量不达标，从而产生额外的质量成本。延误工期或质量 问题还会影响公司的信誉度，使得管理成本增加。 （三）合同管理混乱。 合同管理是工程施工企业管理的重要内容之一，同时 也是降低成本的有效途径。但目前大多数工程项目管理部 门的合同管理意识淡薄，对于合同的订立、履行、权利义 务和违约责任等知之甚少，从而导致合同管理混乱，增加 了不必要的工程成本。 （四）相关人员的成本管理意识淡薄，机械设备的利 用率低，操作费用高。 在某些项目管理过程中，各部门各自为政，没有形成 有机合作的整体。技术人员只负责工程技术和建筑质量， 材料员只负责材料采购。这样势必造成更多的材料、工时 和人员的投入，无法有效控制和管理工程的最终成本。机 械设备管理不到位，设备的使用操作人员不具备操作资格， 设备的使用和维护保养均不能按照操作规程进行，甚至造 成人为的损坏等。不能根据市场情况和施工需要进行可行 性分析，盲目投资购买或租赁设备，导致投资无法取得回 报，设备成本无法收回，项目完工后设备限制等。造成设 备投资的浪费。 （五）工程施工成本核算流于形式。缺乏操控性的核 算依据。使本应对工程施工具有指导意义的成本核算成为 空谈。目前大多数建筑工程项目都有预结算员，但只是根 据工程设计图纸按照现场指令进行成本核算。在工程施工 过程中并没有按照施工工序和实际生产成本进行成本修正 即使发生成本超支现象，也无法落实奖惩制度，管理人员 对成本控制的重视不够，对成本管理的指导意义不大。 、有效实现建筑工程管理下的成本控制的可行措施 一）加强相关人员的成本控制意识和职业素养，建 立完善的成本控制体制。加强企业员工的成本意识和对成 本控制重要性的认识是工程成本控制的关键。企业应对整 个工程成本控制进行分解，使得各部门有自己明确的工作 目标，从而使成本控制制度最大限度的发挥作用。 （二）控制材料用量和价格。项目施工过程中，应以 施工预算为主要依据，精确核算材料消耗量，实行限额领 用材料的制度，对多余材料进行回收；推广降低原材