DMRC网络舆情分析幻灯片.pptx

DMRC网络舆情分析一、引言舆情：较多群众关于社会中各种现象、问题所表达的信念、态度、意见和情绪等等表现的总和。网络舆情成为舆情的主要组成部分： 《2014年全球社交、数字和移动》报告称，中国互联网网民比例为44%，达5.9亿人。为何选取“海西房产”作为舆情分析主题：“海峡西岸经济区”作为我国经济发展的重要区域，近年来受国家重视程度不断提高。而在经济区的建设与发展中，房地产行业扮演着重要的角色。海西网络舆情分析反映出各地海西民众在经济区特定发展阶段对若干热点主题的关注程度分析从近期海西经济区房地产方面受关注度相对较高的十个热点话题出发，通过定向网页抓取方式对面向海西23个城市市民的40余家门户网站、论坛进行舆情信息获取，共获得房产地产相关网络舆情信息46516条，然后使用词频描述、分词特征等方法进行分析。二、舆情来源与时空分布简介空间上：主要集中于福建省，同时包含浙江温州、江西上饶、广东潮州等多个海西代表性城市。二、舆情来源与时空分布简介时间上：主要分布于2014年1月至2014年10月，78%以上集中分布于8、9、10三个月份。三、话题综述十个话题：闽八条，房产限购，房产限贷，首套房认定，楼市新常态，房产众筹，保障性住房，房地产烂尾，开发区房产，棚户区。闽八条。全称为《福建省住房和城乡建设厅关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，于八月八日由福建省住建厅发布，有效期至明年八月一日。该意见多方面给出了诸多促进房产需求的优惠政策，同时推进保障性住房建设、鼓励绿色住宅开发。另外，文件还允许个别城市自行调整住房限购措施，预计将对海西楼市产生较大影响。房产限购。即限制本地户籍居民和外地居民的购房套数。海西地区原先实行限购政策的福州、厦门和温州三市已放松限购。房产限贷。即银行业金融机构对首套房贷款和二套或以上房贷款执行首付比例和利率差异化的政策，如首套房贷款的首付比例和利率下限分别为30%和贷款基准利率的0.7倍，而二套房贷款的则是60%和1.1倍。在闽八条出台近两个月后，央行和银监会于九月三十日发出通知，“首套房”认定标准正式放宽。海西地区银行业金融机构将于近期对房产贷款限贷松绑。其他。四、热点话题词频统计热点话题筛选及分类规则闽八条所有含关键词“闽八条”的舆情信息房产限购含有关键词“房产 地产 房地产 楼市 楼盘 商品房”中的任意一个词，且含有关键词“限购”的舆情信息房产限贷含有关键词“房产 地产 房地产 楼市 楼盘 商品房”中的任意一个词，且含有关键词“限贷”的舆情信息首套房认定所有含关键词“首套房认定”的舆情信息楼市新常态含有关键词“房产 地产 房地产 楼市 楼盘 商品房”中的任意一个词，且含有关键词“新常态”的舆情信息房产众筹含有关键词“房产 地产 房地产 楼市 楼盘 商品房”中的任意一个词，且含有“众筹”的舆情信息保障性住房所有含关键词“保障性住房”的舆情信息房地产烂尾含有关键词“房产 地产 房地产 楼市 楼盘 商品房”中的任意一个词，且含有关键词“烂尾”的舆情信息开发区房产含有关键词“房产 地产 房地产 楼市 楼盘 商品房”中的任意一个词，且含有“开发区”的舆情信息棚户区所有含关键词“棚户区”的舆情信息为了避免只选单个关键词可能带来的冗余信息问题，我们设置话题筛选分类规则：四、热点话题词频统计热点话题词频总计：五、舆情地域特征分析话题\地域福建浙江江西广东其他闽八条100232713房产限购1871280101166148房产限贷1062141277211首套房认定360305249楼市新常态164596274192房产众筹2242733331保障性住房279282498313房地产烂尾1176213532开发区房产11653171145633棚户区1918434770话题舆情总数42547827732231574海峡西岸经济区以福建省为主体，同时涵盖了浙江、江西、广东3省的部分地区。不同地区对十个话题的关注程度不同。话题词频地域分布：五、舆情地域特征分析43.9%福建省28.6%五、舆情地域特征分析37.9%浙江省17.3%五、舆情地域特征分析44.9%江西省32.2%五、舆情地域特征分析53.6%广东省六、舆情话题分词特征分析中文分词是文本挖掘技术的基础，通过对网络舆情内容进行中文分词，可以更深入地了解网络舆情中包含的信息。按话题进行分类分词，绘制各个话题对应的词云及高频词汇分布。六、舆情话题分词特征分析闽八条根据“闽八条”意见 ，福州市、厦门市可以根据本地市场变化情况，调整放开住房限购措施。该特殊化的区域政策安排可能是“厦门”、“福州”成为该话题关注焦点的主要原因。六、舆情话题分词特征分析房产限购/限贷房产限购“厦门”一词成为两个话题中出现频数最高的词汇。-大中城市楼市纷纷迎来降价潮，而厦门却涨势依旧。-厦门市房