关于零售产权丶整体租赁的反租模式分析.pdf

关于零售产权、整体租赁的反租模式分析 2004-4-14 9:58:49 产权式商业 物业是指由专业 的商业经营管理 公司负责经营管 理，而物业产权为 了回笼资金的需 要实行拆零销售， 而所有权与经营 管理权可以实施 分离，用于从事商 品销售、休闲、娱 乐等经营活动的 建筑物，它主要区 别于产权未进行 拆零销售的经营 式商业物业。它的 进一步细分主要 以其租赁的方式 为依据，分为整体 租赁、分零租赁和 整体分零租赁相 结合三种方式。 业内把零售 产权、整体租赁的 商业物业又称作 “管理型商铺”，其 根本特征是开发