青岛利群即墨综合体项目营销推广报告.pdf

谨呈：青岛利群集团 打造即墨首席财富引擎！ 利群即墨项目营销推广报告 言 前言 前 关于利群—— 中国500强企业，山东商业巨擘，年销售额138亿元的 超级商业航母，厚积薄发，开启掘金狂潮！ 关于区域—— 辐射胶东半岛的小商品集散地，即墨未来的财富枢纽， 财富制胜的桥头堡 ！ 关于项目—— 22万平米巨型体量，即墨首个商业综合体，4星级酒 店，首个酒店式公寓，必将领袖西城，傲视即墨。 报告思维导图 主要的研究内容 企业解读 区域背 项目本体 面临核心 营销推 项目整体定位 城市背景 景研判 解读 问题 广 研究 项目背景 问题判断 机会与策略 整体定位 解决方案 报告结构 基于企业发展战略的项 基于企业发展战略的项 1 目标解读 1 目标解读 目目标解析 目目标解析 本体解读/背景解读/客群分析 2 项目解读 本体解读/背景解读/客群分析 2 项目解读 实现项目目标面临的核 实现项目目标面临的核 3 核心问题提出 3 核心问题提出 心问题提炼 心问题提炼 项目定位/营销推广/销售 项目定位/营销推广/销售 4 突破方向 突破方向 组织 4 组织 对企业战略的理解 对企业战略的理解 以商业为主营业务企业的房地产开发模式!  利用商业经营的现金流推动房地产的开发，利用房地产开发  利用商业经营的现金流推动房地产的开发，利用房地产开发 取得的高额利润扩大商业的发展。 取得的高额利润扩大商业的发展。  在房地产市场形势好的情况下，扩大房地产的开发力度，取  在房地产市场形势好