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关于成都CBD发展合理性思索 摘要：中央商务区（简称为CBD）对推动城市建设 和经济发展起着重要作用，合理地发展OBD能有效地推动城 市建设与经济发展。通过对成都CBD的发展优势、必要性以 及规划的分析，充分认识其发展CBD的合理性，以期对其他 城市CBD的发展有所借鉴意义，避免盲目发展。 关键词：城市经济发展规划 中图分类号：TU984. 13文献标识码：A文章编号： 1007-3973 （2013） 002-148-02 1引言 CBD （Central Business District,译为中央商务区） 是中心城市的核心功能区，它在城市的发展中扮演着极其重 要的角色，建设CBD几乎成了提高城市核心竞争力和影响力 的首要任务。 近些年来中国迎来了发展CBD的热潮，成都拥有自身的 优越条件，加之经济全球化的飞速发展带来了良好机遇，成 都迎来发展CBD的大好时机。 2城市CBD 当城市发展到一定阶段、规模，具备较大的吸纳能力和 辐射影响力时，城市CBD就会应运而生，推动城市的发展， 城市的进一步发展又推动CBD的发展，城市与CBD二者相互 影响、相互促进、共同发展。 2. 1 CBD的概念 CBD 为英文 Central Business District 的缩写。其概 念最早产生于1923年的美国，当时定义为商业会聚之 处” o随后，CBD的内容不断发展丰富，成为一个城市、一 个区域、一个国家、一个大洲、甚至全世界的经济发展中枢。 一般而言，CBD应该具备以下特征：它是城市的功能核心区, 高度集中金融、商业、贸易、信息以及服务机构，现时具备 完善的配套基础设施；它交通便利，人流、车流、物流巨大; 人口密度时间分布不均，白天人口密度最高，夜间人口稀少; 它位于城市的黄金地带，地价最高，是城市的高档办公、高 档消费场所；高楼林立，多为金融、商贸中心、大型办公楼、 豪华酒店等，土地利用率极高。 2.2 CBD与第三产业 第三产业的发展水平的高低是衡量一个国家经济发展 水平的重要标志和科技现代化水平的标志。而CBD聚集金融、 银行、商贸、高档办公、高级餐饮业、高级服务业、高科技 产业、信息产业等，是第三产业中的尖端行业，能够有效地 拉动整个城市和区域的经济发展。它具备高品质的环境、高 档的服务水平、快捷的交通、完善的配套设施，并依靠尖端 的科技为支撑，对整个城市、区域有着牵一发而动全身影响 力。 CBD是城市第三产业中的最重要组成部分，但它必须依 托于发达的第三产业，具备较高的第三产业发展水平才能更 好地推动CBD的发展。 3成都发展CBD的优越条件 成都历史悠久，经济实力雄厚，区位条件良好，是西部 最重要的中心城市之一，有着统筹西南地区经济发展的重要 作用。发展CBD有利于打造西南区域性综合经济区，统筹整 个西南地区经济的均衡发展。 3. 1政治优越性 成都市共辖9个区、6个县，代管4个县级市，行政管 辖区划辽阔。享有各种城市建设与发展的优惠政策，给成都 CBD的建设与发展提供了良好的政治保证。省会城市的地位 为率先发展CBD提供了保证。发展CBD可以推动成都的进一 步发展，充分巩固其政治地位，更好引领整个区域的发展。 同时，成都的建设发展是四川省政治、经济、文化等综合实 力的形象窗口，而CBD的发展是其经济建设的重要内容，因 而，政府也尤为重视。 有政府作后盾，能够减少CBD建设过程中的各种阻力、 有效地解决建设过程中遇到的各种问题，确保CBD的发展。 3. 2经济发展 成都的经济辐射范围涵盖了四川、云南、贵州、等地区, 能有效地吸纳整个西南地区的人、财、物等资源，为成都的 经济发展提供有强有力的保障。至2011底，落户成都的500 强企业已超过200家，大企业、大财团竞相入驻成都。这一 切为成都的经济发展起到了很大的推动作用，也有力的促进 了成都CBD的发展建设。 近十几年来成都的经济处于迅猛发展之中，就GDP增长 情况来看，从2000开始，GDP年增长率保持在11%以上，2011 年成都GDP增长到6854. 6亿，GDP总量一跃排名全国第十。 成都的产业结构也不断优化升级，2011年1-9月第三产业实 现GDP增长达到2449. 2亿元，位居西部第一。第三产业的 强势发展也为成都CBD的发展提供了强有力的经济保证。 3. 3历史文化 成都具有2300多年的悠久历史，是中国历史文化名城 之一。李冰父子永传佳话。名胜古迹有杜甫草堂、武侯祠等, 古镇有平乐、洛带、黄龙溪等10多个，还有著名金沙遗址、 永陵等博物馆。 二千多年来，川菜独具一格，菜品、小吃众多，为成都 的餐饮业的发展提供了有利条件。 这为成都CBD的发展奠定了深厚的文化底蕴，有利于打 造成都高级的文化、旅游、餐饮等产业。 3.4地理交通 成都位于成都平原，地形平