2011佛山广佛新世界都市综合体项目定位演绎及方向.pdf

广佛新世界都市综合体项目定位演绎及方向 FoShan.04.2011 Code of this report | 1 © Copyright Centaline Group, 2010 本次汇报方案架构 项目认知及价值挖掘 顶级豪宅诉求点 竞争力：打造项目核心竞争力 项目定位及演绎 项目客户成长体系 营销力：项目营销策略 整体营销策略 销售执行策略 保障力：项目运营团队及资源整合 © Copyright Centaline Group, 2011 Code of this report | 2 Part 1 项目基本情况 Part 3 © Copyright Centaline Group, 2011 Code of this report | 3 项目用地背景 ：项目规划用地为原南海“大浩湖度假区”用地范 围，其内部的高尔夫球场也是佛山最早的高尔夫球场之一 大浩湖高尔夫球场（18洞） ：由美国经验大师甫罗士设计，是美式球场之精 华保留和苏格兰传统乡村情调提升下的悉心杰作。以美式高水平球场特点结 合本区之地貌特色，创造性地设计出意念性球场。球场根据现有的自然地形 和地势特点来设计，同时广泛地引入热带植物 ，令球场的独特风格和大浩湖 度假区的景色相映生辉。球场全年均可使用，提供给人们的是在世界上最好 的球场里才具备的多样特色：有趣的曲折球道 ，高低起伏的球道，景致优美 的水塘和充满挑战性的沙坑和果岭。 大浩湖公园 ：位于南海大沥区西部大浩湖度假区内，占地逾20万平方米，以 水而胜，湖面面积200亩。 © Copyright Centaline Group, 2011 Code of this report | 4 广佛新世界都市综合体 ：规划面积4500亩，计划分八至十年建成 集地产、商贸和休闲为一体的综合服务区，可容纳2.5万人口 项目简介 基础经济指标 广佛新世界都市综合体位于大沥镇西部嫩茶村附近，处在大沥和狮山 占地面积： 之间的组团绿带上，其得天独厚的原生态自然环境具有唯一性和不可复制 3000015平方米 性。项目规划面积 302公顷（约4500亩），由新世界地产与大沥镇政府合 建筑面积： 作，计划分8-10年，投资100亿元，在该区域建成一个容纳2.5万居民，集 1180000平方米 开 发 商： 地产、商贸和休闲为一体的综合服务区。 新世界中国地产 项目开发商试图依托此建立一个辐射广佛的高档社区，规划在北部建 总 户 数： 立高层公寓，中部保留大浩湖景区的同时建立低密度别墅，南部建成高尔 约8000户 夫区域（按照PGA锦标赛标准），并将“保持原有生态”。 © Copyright Centaline Gro