安阳房地产市场调研报告.pdf

安阳房地产市场调研报告 Zhengzhou.3.2011 Code of this report | 1 © Copyright Centaline Group, 2010 报告内容 页码 Part 一 安阳概况 5-24 Part 二 城市经济 26-35 Part 三 安阳房地产市场 37-43 Part 四 现阶段房地产行业分析——住宅市场 45-91 Part 五 现阶段房地产行业分析——商业市场 93-125 Part 六 现阶段房地产行业分析——酒店市场 127-174 Part 七 报告小结 176-178 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 2 Part . 一 安阳概况 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 3 地理位置 安阳位于中原要地，位于河北、山西、河南三省交界，辐射范围广，区 位优越。 安阳在全国中的位置 安阳在华北区的位置 安阳市在安阳的位置 安阳市 安阳市位于河南省最北部，东经113°37′至114°58′、北纬35°12′至36°22′之间，地处晋、冀、豫三省交 汇处，西依太行山与山西接壤，北隔漳河与河北省邯郸市相望，东与濮阳市毗邻，南与鹤壁、新乡连接。西部为山 区，东部为平原。 安阳为华北地区经济圈的中心城市，为豫北大门，辐射周边多个地区，区位优越。 安阳市位于安阳北部中心位置，辐射整个安阳地区。 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 4 历史沿革 安阳历史悠久，为历史文化名城，殷墟与甲骨文已成为安阳的城市名片 之一。  早在2.5万年前旧石器时代晚期，先民就在此生活。远古时期的颛顼、 帝喾二帝先后在帝丘和亳建都，并葬于此（均在 内黄县梁庄乡）。公元前 1300年，商王盘庚迁都于殷（今安阳市区小屯一带），在此传八代十二王 ，历时255年；三国、两晋、南北朝时，先后有曹魏、后赵、冉魏、前燕、 东魏、北齐等六朝在此建都，故安阳素有“七朝古都”之称。  安阳之名，始于战国末期。公元前257年，秦将王龁攻克魏“宁新中” 邑，更名为“安阳”。公元401年，北魏在邺城设相州，取河亶甲居相之义