商水县房地产市场调研报告.pdf

商水县房地产市场调研报告 目录 商水概况  “周商一体化”助推商水经济发展 城市总体布局结构规划 土地市场供应分析 在售楼盘调研及市场分析 总结分析 商水概况 商水概况 商水县简介： 商水县位于河南省东南部。属周 口市。宋太祖赵匡胤建隆元年为避 其父赵弘殷讳，改溵水县为商水县 至今。 面积1313平方千米，人口116.21 万。本区属暖温带大陆性季风气 候，年平均气温14.5℃，年降水量 758.1毫米，无霜期223天。 工业初步形成了以化工、电机、 棉织、粮加工等轻工业为主的系列 化生产体系。主要土特产有玫瑰、 芦笋、小磨香油等。 商水县县域东西长60公里，南北宽 25公里。西邻郾城县，南连上蔡县，东 接项城市，北靠川汇区，西北、东北与 西华、淮阳县隔沙河相望，东距项城市 区28千米，西距漯河市区60千米。 县城位于新城区街道办事处与周口市 川汇区连接，有大、小3路公交车互 通。 全县辖9镇11乡、1个国营农场、3个 街道办事处、1个产业集聚区管委会， 共有572个行政村，17个居委会，总面 积1270平方公里，耕地面积139万亩， 总人口121.4万。 千亩玫瑰园--商水八里 盛产烟叶、棉花、花 湾家庙村 生、瓜菜等农副产品 优质小麦喜获丰收 邓城名吃--猪蹄 “周商一体化”助推商水经济发展 周商一体化: 撤地设市后的周口市第一任领导班子提出了 “周商一体化”的概念。 周口、商水将在2020年形成一个规模在130万左 右人口的特大城市，综合考虑满足这一规模等级城市 的空间发展需求，延续漯阜铁路改线至南洛高速北侧 的思路，提出空间发展一体化的格局和“一轴两城多 组团”的周商城市空间布局总体结构。 一轴即城市中轴线概念，以八一路周边区域为中轴 的南北发展主轴线，形成统领城市整体空间发展的主 脊梁；两城即周口城区与商水城区。周口城区将围绕 沙颖河紧凑建设，商水城区亦可集中向东发展；多组 团即调整和重组城区外围形成的若干功能组团。 商水县2009年-2012年各项经济指标 （亿元） 各项经济指标 2009 2010 2011 2012 全年GDP 92.78 103.3 116.42 139.7 增长率 11.1%