山东迪尔置业泉河丽景商业调研报告.pdf

谨呈：山东迪尔置业有限公司 泉河丽景商业调研报告 泉河丽景商业调研报告 报告结构 设定目标 提出问题 第一部分、 市场整体分析 解答问题 第二部分、 商业推售策略 第一部分 市场整体分析 宏观市场分析 1、历史人文、交通概况 1、历史人文、交通概况 2、物产资源、产业发展 2、物产资源、产业发展 3、经济状况、城市建设 3、经济状况、城市建设 4、市场环境分析小结 4、市场环境分析小结 商业环境分析 市场分析总结 1、历史人文、交通概况 汶上县地处山东省西南部，辖属济 宁市，全县辖14个乡镇、493个行 政村，全县总面积为877平方公 里；总户数为20万户左右，总人口 76万。 汶上古称中都，历史悠久，文化底 蕴丰厚，是著名的佛教圣地。唐宋 时期已成为北方佛教圣地，及至明 清，县境内寺院尼庵林立。是全国 著名的“千年佛都”、“运河文化之名 都” 。 1、历史人文、交通概况 汶上县区位优势明显，交通便利。105 国道贯穿南北，省道蒙管、汶金、旧邹公 路穿越县境，县乡公路1000余公里，实现 村村通柏油路。日东、济荷、济徐三条高 速公路穿越县境。距兖州火车站、济宁 站、梁山站均为40公里。距济南国际机场 140公里，距济宁机场40公里。距日照港 200公里，距青岛港300公里，距京杭大运 河济宁码头25公里，规划280万吨的汶上 港南旺码头已列入济宁市港航十一五规 划 。 立 体 式 交 通 2、物产资源、产业发展 汶上县地势平坦，环境优越， 百里沃野，物产繁多。矿产、林 果、畜牧资源丰富，义桥煤矿、 唐阳煤矿、阳城煤矿等相继投 后，具有使得煤炭产业化发展得 天独厚的优势。同时，第一产业 发达，是全国棉花重要产地；工 业具有一